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• 156****1838

  資料準備齊全后大約可以在3到5天就把貸款辦下來，銀行貸款買房是需要手續(xù)的。
  ①購房者到銀行了解情況，并且辦理所需資料來申請個人貸款，然后銀行會對購房者審查，進而對貸款進行確定。
  ②借款合同的辦理，由銀行代辦，再辦理產權抵押登記，由銀行發(fā)放貸款，借貸人還款和還清本息后的注銷。
  ③辦理購房貸款所需要的資料有戶口本，婚姻證明，收入證明，流水、購房合同。只要有收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，月收入需要是月供的2倍。對銀行來說，兩年內不能三次逾期和累計六次,而且這是以家庭來看的。購房者如想按揭，在選擇時應著重了解這方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得支持，保證貸款的順利取得。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:35

相關問題

• 問 買房網(wǎng)簽后貸款多久可以下來
  答

  買房網(wǎng)簽后貸款在一個月左右就能夠走完全部的流程，至于具體的放款時間，要看銀行的資金是否充足，資金充足的話，再辦理完所有的手續(xù)，并且審批通過之后，2到3個工作日就能夠到賬，銀行會對申請人的資料進行審批，不符合要求的話會提前通知，如果超過一個月還沒有獲取到消息，可以到銀行進行咨詢，看是否是因為自己的個人資料或其他的原因，導致貸款沒有審批通過，影響了進度。貸款買房的流程：1、需要先選擇房產，并且進一步確認開發(fā)商所建造的房產是否能夠以按揭貸款的形式來購買。2、到指定的銀行，填寫按揭貸款申請書，并且提供相應的資料。3、經過審批，并且收到了銀行所發(fā)放的同意貸款通知書，可以和開發(fā)商簽署商品房銷售合同。4、支付30%的首付款，取得交納房款的憑證后，簽署房屋按揭合同。5、憑借著抵押合同和購房合同，辦理抵押登記備案手續(xù)，辦理專門的還款賬戶。

• 問 新房網(wǎng)簽多久可以下證呢？
  答

  其實網(wǎng)簽和拿房產證是沒有多大關系的，網(wǎng)簽只是房地產交易中的一個流程，并不能影響房產證的辦理時間。如果購買的事新房，那么需要等到房屋交房后，開發(fā)商才會開始房產證的辦理流程。一般來說，開發(fā)商會在購房合同上承諾交房后的一年或一年半的時間內辦理好房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網(wǎng)簽和新房辦理房產證是沒有多大關系的，但想要辦理房產證就需要先經過網(wǎng)簽。

• 問 住房公積金貸款多久可以下來
  答

  2-3個月就可以下來了

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• 問 ??網(wǎng)簽終止后多久可以重新網(wǎng)簽？還有就是網(wǎng)簽后多久可以面簽？謝謝各位大神
  答

  網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因為這是你和銀行之間的借貸關系，跟賣方沒有關系。

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• 問 買房網(wǎng)簽是什么 買房交**后多久網(wǎng)簽 
  答

  網(wǎng)簽的含義： 在房地產領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽的主體： 中介公司 或者 房地產開發(fā)企業(yè)。網(wǎng)簽的操作流程：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款 → 由房地產開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同 → 雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽的目的： 網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷

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