已有3個回答

• 137****7760

  網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因為這是你和銀行之間的借貸關(guān)系，跟賣方?jīng)]有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-08-12 00:22:10
• 135****1694

  二手房按揭貸款總流程：做房產(chǎn)預評估——到銀行申請貸款進行面簽——貸款審批通過——到房管局過戶并交稅——辦理新房產(chǎn)證——到評估公司將預評估轉(zhuǎn)正式評估報告，銀行出具抵押報告——到房管局辦理抵押——到銀行領(lǐng)取他項權(quán)證——銀行放款。

  查看全文↓ 2018-08-12 00:21:59
• 154****3672

  簽完合同之后5個工作日審查購房資格,合格后打網(wǎng)簽,網(wǎng)簽后評估,5個工作日評估報告下來后面簽

  查看全文↓ 2018-08-12 00:20:47

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽備案在哪可以查詢？網(wǎng)簽后多久可以查？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

  全部3個回答>
• 問 銀行面簽后多久可以過戶
  答

  二手房按揭貸款，是銀行先進行預審，通過后買賣雙方進行過戶，然后再將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行放款給賣方。這中途就涉及到房管局過戶出證的時間和辦理抵押登記的時間，以我們重慶為參考，面簽完后銀行審核需要5個工作日左右，過戶出證需要4個工作日，抵押登記3個工作日，回證銀行放款需要3個工作日左右，這中途還不算因個人原因耽誤的時間，合計約15個工作日。

  全部3個回答>
• 問 銀行面簽后多久可以過戶
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點確認。請先致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解貸款所需資料。

  全部3個回答>
• 問 買房網(wǎng)簽后貸款多久可以下來
  答

  資料準備齊全后大約可以在3到5天就把貸款辦下來，銀行貸款買房是需要手續(xù)的。①購房者到銀行了解情況，并且辦理所需資料來申請個人貸款，然后銀行會對購房者審查，進而對貸款進行確定。②借款合同的辦理，由銀行代辦，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記，由銀行發(fā)放貸款，借貸人還款和還清本息后的注銷。③辦理購房貸款所需要的資料有戶口本，婚姻證明，收入證明，流水、購房合同。只要有收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，月收入需要是月供的2倍。對銀行來說，兩年內(nèi)不能三次逾期和累計六次,而且這是以家庭來看的。購房者如想按揭，在選擇時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得支持，保證貸款的順利取得。

• 問 買房網(wǎng)簽后貸款多久可以下來
  答

  買房網(wǎng)簽后貸款在一個月左右就能夠走完全部的流程，至于具體的放款時間，要看銀行的資金是否充足，資金充足的話，再辦理完所有的手續(xù)，并且審批通過之后，2到3個工作日就能夠到賬，銀行會對申請人的資料進行審批，不符合要求的話會提前通知，如果超過一個月還沒有獲取到消息，可以到銀行進行咨詢，看是否是因為自己的個人資料或其他的原因，導致貸款沒有審批通過，影響了進度。貸款買房的流程：1、需要先選擇房產(chǎn)，并且進一步確認開發(fā)商所建造的房產(chǎn)是否能夠以按揭貸款的形式來購買。2、到指定的銀行，填寫按揭貸款申請書，并且提供相應的資料。3、經(jīng)過審批，并且收到了銀行所發(fā)放的同意貸款通知書，可以和開發(fā)商簽署商品房銷售合同。4、支付30%的首付款，取得交納房款的憑證后，簽署房屋按揭合同。5、憑借著抵押合同和購房合同，辦理抵押登記備案手續(xù)，辦理專門的還款賬戶。