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• 156****9755

  北京郊區(qū)買房需要滿足以下條件：
  ①北京戶籍且單身的購房者可以購買1套房屋
  ②北京戶籍且已婚的購房者可以購買2套住宅
  ③外地戶籍購房者需要在北京連續(xù)滿五年社?；騻€稅
  ④外地戶籍購房者需要持有北京合法有效的暫住證或居住證購房者即使是在北京郊區(qū)買房，首先要看該樓盤的規(guī)劃，其次也要盡量避開過大規(guī)模的居住區(qū)購買房屋，否則會影響住房者的正常出行和居住體驗。購房者如果是因剛需而買房，需要量力而行，盡量減少自己的首付，延長還款年限，不能因為買房就給自己帶來過大的經(jīng)濟壓力，否則就會嚴重影響購房者的生活質(zhì)量。在郊區(qū)買房買房時盡量購買離地鐵站、公交站等公共設(shè)施比較近的樓盤，一方面是不會影響購房者的出行，一方面是不會影響房屋的升值。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:44

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• 問 我北京郊區(qū)有學(xué)區(qū)房,怎么貸款?
  答

  您好：在沒有取得房屋所有權(quán)證前是不能貸款的。準確的來說沒有房屋所有權(quán)證的，國家還沒有認可您是這套房子的產(chǎn)權(quán)人。

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• 問 北京郊區(qū)有一個小產(chǎn)權(quán)平房,怎么貸款?
  答

  只要你是房屋所有人 證件齊全 就有權(quán)出售 可以委托中介公司幫你賣房 自己再貼貼條什么的

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• 問 北京郊區(qū)無房城鎮(zhèn)戶口能否購買兩限房
  答

  你已經(jīng)成年了，又是城鎮(zhèn)戶口，是可以申請的。

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• 問 請問在北京郊區(qū)買平房能獲得大產(chǎn)權(quán)嗎？ 能遷戶口嗎
  答

  看情況吧，如果產(chǎn)權(quán)是大隊什么的，就不能了！

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• 問 北京郊區(qū)的繼承的房子買賣交易的時候，個稅怎么收？
  答

  你所說的確權(quán)登記,其實就是買賣過戶手續(xù),其費用是: 不滿5年的話,賣的時候有按房屋評估值的2%的契稅(面積如果在90平以下,1.5%),營業(yè)稅5.8%(有的地方5.6%),個人所得稅1%, 主要是這幾項,其他稅種就是小稅了。 滿五年的,只交契稅,如果不是唯一一套房,還要交1%個人所得稅。

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