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購買經(jīng)濟(jì)適用房條件

145****2674 | 2022-06-23 17:30:26

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  • 152****5874

    申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
    (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口;
    (二)無房或家庭人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e的60%;
    (三)家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%。申請購買限價(jià)普通商品住房的中等收入家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
    (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口;
    (二)無房或家庭人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e80%的家庭;
    (三)家庭人均可支配收入在當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80-120%之間。符合以上規(guī)定條件的單身、單親家庭和住房特困家庭,可優(yōu)先購買一套相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房。符合申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(下稱申請人),應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請表》。并如實(shí)填報(bào)相關(guān)內(nèi)容。

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相關(guān)問題

  • 申請人應(yīng)持下列材料和證件向戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出申請:(一)《經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房購買申請表》;(二)家庭成員身份證、戶口?。唬ㄈ艨谒谏鐓^(qū)或居住所屬社區(qū)及家庭成員所在工作單位出具的家庭住房狀況和收入證明;(四)孤、老、病、殘等相關(guān)證明;(五)其他需要證明的材料。申請受理后,由街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)負(fù)責(zé)組織相關(guān)工作人員,按下列程序逐戶進(jìn)行審核:(一)材料審查依照經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)普通商品住房相應(yīng)申請條件,對申請人提交的家庭人口、收入、住房狀況等證明材料進(jìn)行審查。身份證、戶口薄等證件經(jīng)審核后,留存復(fù)印件并簽證。(二)入戶調(diào)查采取鄰里走訪、信函索證等方式進(jìn)行入戶調(diào)查,填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房申請購買家庭情況核查表》并簽證。核查小組組成人員一般不得少于3人。(三)公示經(jīng)審核符合條件的家庭,由街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)在申請人居住地所在社區(qū)和工作單位,對申請人的家庭人口、收入、住房狀況等情況進(jìn)行張榜公示。公示期限為7天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)統(tǒng)一將上述申報(bào)、審核、公示材料匯總后,一并報(bào)市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門。

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  • (1)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象。(2)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。(3)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。(4)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別,上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定,具體購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房購買條件:以北京市為例,目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房:1、家庭年收入6萬元以下;2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會(huì)更加困難.經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同再以鄭州市為例說明購房條件:1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上(不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局)2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員,年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍,符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí),可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn):家庭成員2人為80平方米,3人為100平方米,4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。

  • 廣州市居民申請經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核指南一、購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對象的,可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核。對象:廣州市城鎮(zhèn)戶口,現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面積低于210m,且未享受購買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。注:居住面積指廳、房的凈空面積二、購房資格辦理程序1、到廣州市國土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》(簡稱《審核表》)或登錄廣州市國土房管局網(wǎng)站下載《審核表》;2、填寫《審核表》并到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無單位、個(gè)體經(jīng)營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章);3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口;4、市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期15天;5、25個(gè)工作日后(含公示期15天)在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》(簡稱《購房資格證明》)三、申請資格審核須提交的相關(guān)證明材料1、申請人及其配偶和購房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件;2、戶口本原件及復(fù)印件;3、現(xiàn)住房證明(如:產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明)原件及復(fù)印件;4、家庭成員收入證明;5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書;6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者,需復(fù)印法院判決書;7、有關(guān)的其它資料或證明。注:以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門要求均需用B5紙復(fù)?。?82×257mm),一版紙上只能印同一類型的證件(如全部為身份證)。四、說明:1、經(jīng)資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》,《購房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請購房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況,自行到各經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)選購經(jīng)濟(jì)適用住房;購房時(shí)市房改辦住建辦將對購房資格進(jìn)行復(fù)核,如在獲得《購房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購房條件的,將取消購房資格。2、經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況逐步推出,并在市國土房管局的網(wǎng)站上公布。3、廣州市國土房管局網(wǎng)址:廣州市房改辦住建辦2007年4月

  • 購買條件:取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年、收入符合標(biāo)準(zhǔn)八類家庭可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房的本質(zhì)是要為低收入家庭提供保障,為此新辦法對部分比較困難的家庭提供了優(yōu)先的保障;分別為老人(家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上)、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭。這八類家庭可優(yōu)先配售。