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• 156****0529

  保定買房條件：
  ①如果是保定本地人的話，其實買房并沒有太多的限制，在買房的時候，只要有充足的資金即可。
  ②但如果是外地人買房，那就需要滿足相應(yīng)的條件，一般要求外地人在當?shù)剡B續(xù)繳納36個月以上的社?；蛘呤莻€稅，如果沒有相關(guān)證明的話，那就不符合買房條件。如果考慮在保定買房，那么需要注意以下這些事情：
  ①需要確認一下自己是否有買房的資格，其實國內(nèi)很多城市都是有限購政策的，對于外地人來說，若是想要在本地買房，那首先得搞清楚自己是不是有買房的資格。
  ②在買房的時候要了解一下銀行的一些規(guī)定，很多人會選擇去銀行辦理貸款，那么此時應(yīng)該提前先去了解一下當?shù)馗鞔筱y行關(guān)于貸款的一些政策，然后再去尋找優(yōu)惠力度最大的銀行辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:17

相關(guān)問題

• 問 有么有人知道保定公積金貸款買房條件?麻煩知道的親出來冒個泡幫我解答一下好么，謝了額
  答

  (一)本人或其配偶或直系親屬(父母、子女)及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年(含一年)以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請貸款。(二)具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口或其他有效居留身份證件。(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個人信用良好、有足額償還貸款本息的能力。(四)具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。(六)具有住房公積金管理機構(gòu)認可的擔保方式(抵押、質(zhì)押、保證)，能夠提供住房公積金管理機構(gòu)認可的有效足額擔保。(七)符合申請時效要求。購買新建住房的，從簽訂購房合同及預(yù)付購房款之日起一年以內(nèi);建造、翻建自住住房的，未竣工的，以規(guī)劃部門許可證批準之日起一年以內(nèi);購買二手房的，以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起一個月以內(nèi);使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的，貸款期限不應(yīng)超過商業(yè)銀行批準還貸年限。(八)借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責任的不能申請貸款;貸款未還清或未達到貸款信用審核標準的，不予辦理貸款。(九)購買經(jīng)濟適用房以其子女名義申請貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作貸款抵押的具結(jié)書;父母子女聯(lián)名購買自住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關(guān)系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門出具證明或其他具有法律效力認定方式為準。(十)住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

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• 問 關(guān)于外地人在保定買房資格，外地人在保定貸款買房要什么條件、?有人知道嗎，求解答，謝謝了
  答

  第一，如果是二手房，先和賣家簽署購房合同，預(yù)交定金，防止買家一房多賣;如果買的是期房，看好房子后就去房管局辦理商品房預(yù)售登記，防止開發(fā)商一房多賣。第二，委托中介公司找銀行做貸款，交**。相關(guān)證件如下準備好以下文件：身份證原件;單身開單身證明，戶口本復(fù)印件;已婚拿結(jié)婚證，配偶的身份證和戶口本(需要與愛人共同到銀行簽貸款合同);收入證明加蓋公章;單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;大城市如北京另需要暫住證。如果買二手房，還需要業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，業(yè)主也要到場。第三，如果還要補充相關(guān)證明的，銀行和房管部門會提示，按其要求辦理即可。希望對你有用!

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• 問 想在保定市買房 但是暫時不想在保定落戶，請問申請貸款有障礙嗎，條件都有啥？
  答

  有啊 今年銀行的正常很緊

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• 問 關(guān)于外地人在保定買房資格，外地人在保定貸款買房要什么條件?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝了
  答

  可以落，有房本用房本，沒房本用購房合同，有貸款還得用和銀行的貸款合同，另外自己寫一份申請。具體電話咨詢所購房所屬部門。

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• 問 在保定貸款買房有什么技巧 在保定貸款買房有什么還貸技巧
  答

  買房貸款對于普通購房者在一生花費中占很大比例，摸清其中“門道”，提前規(guī)劃，可以讓您在生活中取得主動，應(yīng)對自如。 接下來我們就看一下保定貸款買房還貸方面應(yīng)該注意的問題。 1. 用公積金貸款注意事項 關(guān)于貸款的額度和年限，這是由購房**比例以及借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶存儲狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定。 2015年5月下發(fā)的關(guān)于《保定市住房公積金個人住房貸款暫行管理辦法》中明確規(guī)定，公積金貸款限額為60萬元，**長年限不超過30年。貸款總額度 有以下三種確定方式：一種是不得超出借款人和配偶在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍，另一種是借款人和配偶當前繳存公積金余額綜合的15倍。第三種是 按借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。由此看來，很多人擔心的貸款總額與借款人公積金賬戶上是否有余額關(guān)系不大。 2. 逾期還款后果很嚴重 簽訂了《個人購房擔保借款合同》，**后就到了房貸還款階段。如果借款人已經(jīng)開始償還貸款，每年還貸的利率都是按照當年1月1日的利率來執(zhí)行，所以不受每次銀行利率變化的影響。 一般情況下，逾期不還款銀行會有短信提醒，超過合同規(guī)定期限會有相應(yīng)的罰息。一手房貸款的客戶簽訂的《個人購房擔保借款合同》中，第十一條約定借款人、 擔保人的違約責任：借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分比（具體百分比參照各 大銀行規(guī)定）計收罰息，直至本息清償為止。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)調(diào)整。 專業(yè)人士提醒，按照合同約定的日期還款，定期查看還款記錄，若不按時還款達到一定期限還會影響到借款人的征信記錄。 針對客戶關(guān)注較多的提前還貸款的問題，銀行表示，借款人貸款滿12個月后才能辦理。但需要客戶提出申請，經(jīng)經(jīng)辦行客戶部和支行行長審批后可以還款。對是否收取違約金，銀行沒有統(tǒng)一標準。