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• 146****1280

  (一)本人或其配偶或直系親屬(父母、子女)及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年(含一年)以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請貸款。
  (二)具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口或其他有效居留身份證件。
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個(gè)人信用良好、有足額償還貸款本息的能力。
  (四)具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。
  (五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。
  (六)具有住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保方式(抵押、質(zhì)押、保證)，能夠提供住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有效足額擔(dān)保。
  (七)符合申請時(shí)效要求。購買新建住房的，從簽訂購房合同及預(yù)付購房款之日起一年以內(nèi);建造、翻建自住住房的，未竣工的，以規(guī)劃部門許可證批準(zhǔn)之日起一年以內(nèi);購買二手房的，以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起一個(gè)月以內(nèi);使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的，貸款期限不應(yīng)超過商業(yè)銀行批準(zhǔn)還貸年限。
  (八)借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請貸款;貸款未還清或未達(dá)到貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的，不予辦理貸款。
  (九)購買經(jīng)濟(jì)適用房以其子女名義申請貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作貸款抵押的具結(jié)書;父母子女聯(lián)名購買自住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定，以戶口薄、戶籍管轄部門出具證明或其他具有法律效力認(rèn)定方式為準(zhǔn)。
  (十)住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-27 20:46:02
• 145****2580

  公積金貸款買房條件
  1.貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;
  2.具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份;
  3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力;
  4.至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上;
  5.具有合法的購房合同或協(xié)議;
  6.已交付所購住房全部價(jià)款20%以上的**款;
  7.同意以所購住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押

  查看全文↓ 2013-10-27 20:45:29
• 148****0930

  借款人申請貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供以下資料：
  (一)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的身份證。
  (二)借款人、配偶及保證人或抵押人及共有人的戶口簿。
  (三)借款人、配偶、保證人單位出具的收入證明。
  (四)借款人婚姻狀況的有效證明(夫妻戶口在同一戶口簿能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的，可不提供結(jié)婚證;借款人未婚的由相關(guān)單位出具證明;離異的提供離婚證或法院生效的法律判決書或調(diào)解書)。
  (五)購建房資料。購買首套住房(90平方米以上商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、單位集資或定向開發(fā)房)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**比例不得低于30%(建筑面積在90平方米以下的，貸款**比例不得低于20%)的合法有效的購房合同和**款票據(jù);購買第二套住房的家庭，貸款**比例不得低于50%的合法有效的購房合同和**款票據(jù);購買二手房的，提供買賣合同和付款收據(jù)、契稅票據(jù)及產(chǎn)權(quán)證;購買單位集資、定向開發(fā)房的，提供職工與單位簽訂的購房協(xié)議及**款票據(jù)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)建房資料;購買拆遷安置房的，提供拆遷安置許可證、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書;建造住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證和土地使用證等建造手續(xù);翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證及翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)翻建手續(xù);大修住房的，提供房屋質(zhì)量鑒定證明和所大修房屋的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-10-27 20:44:41

相關(guān)問題

• 問 有么有人知道紹興公積金貸款買房條件?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  公積金繳存職工具備下列條件，可申請公積金貸款1. 具有本市戶口(包括暫住證、居住證);2.按不低于國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定**低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月以上;3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有償還貸款本息能力;4.正在購買、建造、翻建或大修個(gè)人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明;5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù);6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬;7.“二手房”貸款，申請人須在房屋買賣交易完成后3個(gè)月內(nèi)申請公積金貸款;8.申請人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)。

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• 問 親，你們知道西寧購房契稅是多少嗎、麻煩知道的親出來冒個(gè)泡，受累幫我解答一下，謝了啊
  答

  以下是契稅稅率，你可以自己算算1、個(gè)人購買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%。2、個(gè)人購買90平米以上至144平米之間的2%。3、個(gè)人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優(yōu)惠政策不變。4、個(gè)人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的(包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%。5、購買商用房(商鋪)具體征收標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取~但稅率不得低于4%。

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• 問 有么有人知道保定租房公積金提取怎么辦理?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  租房公積金提取需滿足四個(gè)要求：1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房;2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息;3、在市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房;3、提取金額不超過申請時(shí)職工及其配偶上月公積金賬戶余額，且不超過職工申請?zhí)崛r(shí)前十二個(gè)月內(nèi)實(shí)際已支付的租金金額;4、同套住房每年**多可提1.5萬元

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• 問 保定新房稅費(fèi)有哪些?有人知道，麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  房交易稅費(fèi)：一、契稅：房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。二、合同印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。三、銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。四、房屋維修基金：大修基金是購房款的2%-3%，是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。五、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套六、交易手續(xù)費(fèi)用：1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。七、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算

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• 問 有人知道保定買房政策有哪些嗎?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  去保定住房保障中心查查，很多對于特定條件人群的買房優(yōu)惠政策

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