房交易稅費:一、契稅:房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房,普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅。二、合同印花稅:0.05%在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟**款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。目前在住宅類房屋購買交易中,合同印花稅是暫免的,所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的,在計算時可以省略。三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細(xì)微的差別。四、房屋維修基金:大修基金是購房款的2%-3%,是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。五、產(chǎn)權(quán)登記費:80元/套六、交易手續(xù)費用:1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。七、物業(yè)管理費:從收房日開算
全部3個回答>有么有人知道保定租房公積金提取怎么辦理?麻煩知道的親幫我解答一下,謝謝了
136****1895 | 2013-11-03 11:33:57
已有3個回答
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137****8269
租房公積金提取需滿足四個要求:
查看全文↓ 2013-11-03 11:38:00
1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房;
2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息;
3、在市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房;
3、提取金額不超過申請時職工及其配偶上月公積金賬戶余額,且不超過職工申請?zhí)崛r前十二個月內(nèi)實際已支付的租金金額;
4、同套住房每年**多可提1.5萬元 -
147****5284
租賃自住住房并支付房租的,提供房屋租賃合同、支付房租票據(jù)、租賃備案登記證(住建部門辦理)及身份證
查看全文↓ 2013-11-03 11:37:36 -
137****0166
繳存人有下列情形之一的,可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
查看全文↓ 2013-11-03 11:36:53
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休、退職的;
(三)出境定居的;
(四)償還購房貸款本息的;
(五)被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民**低生活保障范圍的;
(六)房租支出占家庭收入的比例高于管理委員會規(guī)定的;
(七)遇有突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(八)在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的;
(九)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(十)因參軍、上學(xué),并與單位終止勞動關(guān)系的;
(十一)被判處刑罰,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(十二)其他依法允許提取的情形。
相關(guān)問題
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公積金繳存職工具備下列條件,可申請公積金貸款1. 具有本市戶口(包括暫住證、居住證);2.按不低于國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定**低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個月以上;3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入,個人信用良好,有償還貸款本息能力;4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房,并具有相關(guān)資料及證明;5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物,并辦理其它相關(guān)手續(xù);6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的,由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的,必須由繳存人提出申請;共有房產(chǎn)申請貸款的,其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬;7.“二手房”貸款,申請人須在房屋買賣交易完成后3個月內(nèi)申請公積金貸款;8.申請人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)。
全部4個回答> -
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保定住房公積金提取辦法。目前已經(jīng)開通網(wǎng)絡(luò)查詢,你可以按下面方法查詢:1、拿上公積金卡到市住房公積金管理中心營業(yè)大廳或本人公積金交費的銀行查詢機上刷卡查詢;2、憑本人的身份證、住房公積金賬號到市住房公積金管理中心查詢本人的住房公積金存儲余額;3、可以通過撥打本市住房公積金查詢電話進(jìn)行查詢(各地開通的號碼不同,你可以通過114查詢)保定市住房公積金管理中心簡介:保定市住房公積金管理中心于2003年4月正式組建成立,為市政府直屬的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位。機關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、人事處、紀(jì)檢監(jiān)察室、歸集管理處、貸款管理處、財務(wù)會計處、審計稽核處、網(wǎng)絡(luò)信息處、縣市處、政策法規(guī)處、資產(chǎn)管理部共11個處室及工會、共青團(tuán)、婦委會、機關(guān)黨委等專職機構(gòu),下設(shè)1個分中心和 25個管理部,全面實行垂直管理,總編制人員167名。主要職責(zé)是負(fù)責(zé)市區(qū)及22個縣(市)住房公積金歸集、支取、貸款管理。自成立以來,2003、2004、2006年被省建設(shè)廳評為全省住房公積金管理先進(jìn)單位,2003、2005年獲得“全省建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)先進(jìn)單位”, 2005、2006連續(xù)兩年獲得全市“創(chuàng)建文明生態(tài)村先進(jìn)單位”“機關(guān)效能建設(shè)優(yōu)勝單位”。
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可以每月提取,也可以一年一提取
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你符合條件應(yīng)該可以買吧,很難申請到的
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