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• 135****5595

  退休老人是可以貸款購房的，不過要滿足銀行的貸款條件，例如說年齡要求，女性不能超過60歲，男性不能超過65歲，而且還需要各種資料身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等等，把資料提交到申請貸款的銀行審核，通過后銀行會通知放款了。貸款所需要注意的事項：
  ①根據(jù)公積金管理的相關政策來看，退休老人可以直接將公積金提取出來，一方面可以用作首付的支付，另一方面也可以用于商業(yè)貸款還款。
  ②在貸款發(fā)生后的一年之內，不要提前進行還款，因為此時還款相對來說不太劃算，而且還要支付一定的違約金，而到一年之后進行還款，大部分的銀行就沒有違約金了。
  ③購買房屋之后也要保管好借款合同以及各類收據(jù)，在進行貸款申請的過程中，跟銀行簽訂的貸款合同也是比較重要的憑證，主要也是因為貸款的時間比較長，憑證在的話以后出現(xiàn)了一定的糾紛也有據(jù)可依，這樣也是為了保障自身能夠低風險的進行貸款活動。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:14

相關問題

• 問 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來進行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當做還款保證，向銀行申請貸款，可以使用退休金或者是公積金來償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時，與正常買房時流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過70年的；2、由于年齡可能會影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產的存在，這樣對于貸款批準都是比較有利的。

• 問 退休老人可以貸款買房嗎
  答

  退休老人是可以貸款買房的。通常情況下采用兩種方法來進行買房，第一種就是辦理抵押貸款，用抵押物當做還款保證，向銀行申請貸款，可以使用退休金或者是公積金來償還本息。第二種是讓子女作為共同借款人來辦理貸款，若子女信用良好，收入高，是很容易辦理的。一般情況下，退休老人在貸款買房時，與正常買房時流程都是一樣的，但是還是需要注意以下事項：1、貸款年齡男性必須在60歲以下，女性必須在55歲以下，并且還要滿足年齡記上還款期限是不能超過70年的；2、由于年齡可能會影響可以貸款的額度，所以**款要盡量多準備一些，盡量少貸一些，通常是可以申請到的。3、在貸款前征信一定要好，要有退休工資的流水證明等材料，**好還有一些固定資產的存在，這樣對于貸款批準都是比較有利的。

• 問 ??退休后能貸款買房嗎?退休后貸款買房能貸多少?
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求

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• 問 退休能貸款買房嗎
  答

  不可以的，根據(jù)按揭貸款的年齡限制，到達了退休年齡是不可以辦理這個業(yè)務的。

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• 問 退休老人可以貸款買房嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  滿足貸款年齡是可以辦理的。辦理按揭買房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規(guī)定的其他條件。

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