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• 147****8460

  銀行一般會(huì)通過兩個(gè)渠道來判斷首付款來源：
  ①首付款銀行卡流水：會(huì)倒查半年的流水，看其中是否有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款、融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款，如果有說明首付款并不是家庭自有資金，不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉(zhuǎn)賬記錄，也要提供該轉(zhuǎn)賬卡的近半年流水。
  ②借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消費(fèi)類貸款或信用卡大額分期業(yè)務(wù)，有說明是通過借貸來獲得首付款，同樣不符合監(jiān)管對(duì)首付款來源的規(guī)定。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:22:17

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• 問 銀行怎么判斷房貸首付款哪里來的
  答

  銀行一般會(huì)通過兩個(gè)渠道來判斷首付款來源：①首付款銀行卡流水：會(huì)倒查半年的流水，看其中是否有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款、融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款，如果有說明首付款并不是家庭自有資金，不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉(zhuǎn)賬記錄，也要提供該轉(zhuǎn)賬卡的近半年流水。②借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消費(fèi)類貸款或信用卡大額分期業(yè)務(wù)，有說明是通過借貸來獲得首付款，同樣不符合監(jiān)管對(duì)首付款來源的規(guī)定。

• 問 銀行怎么判斷房貸首付款哪里來的？
  答

  銀行一般會(huì)通過兩個(gè)渠道來判斷首付款來源：①首付款銀行卡流水：會(huì)倒查半年的流水，看其中是否有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款、融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款，如果有說明首付款并不是家庭自有資金，不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉(zhuǎn)賬記錄，也要提供該轉(zhuǎn)賬卡的近半年流水。②借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消費(fèi)類貸款或信用卡大額分期業(yè)務(wù)，有說明是通過借貸來獲得首付款，同樣不符合監(jiān)管對(duì)首付款來源的規(guī)定。

• 問 買房首付款銀行會(huì)查賬嗎
  答

  買房首付款銀行會(huì)查賬。1、查銀行流水：如果是通過網(wǎng)貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會(huì)根據(jù)大額流水順藤摸瓜來查首付款來源。2、查貸款人征信：銀行在審批貸款，會(huì)從貸款人的征信報(bào)告看有沒有P2P、小貸公司的查詢記錄，以及大額信用卡消費(fèi)。3、查共同還款人征信：以家庭為單位買房的，會(huì)查配偶、父母、子女的征信，會(huì)查其名下是否存在消費(fèi)貸款記錄、大額信用卡消費(fèi)等。

• 問 房貸下不來首付款能退嗎？
  答

  1如果是開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，造成貸款辦不下來，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2若是購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或購(gòu)房者的信用記錄不好，造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3如果受政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致貸款下不來，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購(gòu)房，要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金

• 問 湊首付款的天才方法
  答

  湊首付無非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過抵押貸款的形式購(gòu)房，還有一部分人是通過刷信用卡的形式湊首付，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行對(duì)于首付的來源檢查的比較嚴(yán)格，除非是向別人借錢，通過抵押貸款或者是刷信用卡，其實(shí)都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒有購(gòu)房的能力，不僅會(huì)喪失房屋抵押貸款的這個(gè)，也會(huì)影響后續(xù)的房屋購(gòu)買。如果有住房公積金的話，可以通過提取公積金當(dāng)中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒有的話就要量力而行，不要購(gòu)買太超過自己能力的房屋，尤其是首付款過于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計(jì)算在內(nèi)，整個(gè)家庭的負(fù)債不能夠超過全家收入的50%。