已有1個(gè)回答

• 141****0723

  ①在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)再申請(qǐng)商業(yè)貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補(bǔ)充不足部分。
  ②嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額。
  ③可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款，兩人及以上參與自然要比個(gè)人參與能貸到的額度高。
  ④直接放棄公積金貸款，改為申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后住房公積金賬戶里的余額可以用來沖抵房貸。

  查看全文↓ 2022-06-22 11:28:41

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款額度不夠怎么辦？
  答

  ①在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)再申請(qǐng)商業(yè)貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補(bǔ)充不足部分。 ②嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額。 ③可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款，兩人及以上參與自然要比個(gè)人參與能貸到的額度高。 ④直接放棄公積金貸款，改為申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后住房公積金賬戶里的余額可以用來沖抵房貸。

• 問 公積金貸款額度是多少? 公積金貸款額度是多少？不夠怎么辦？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問公積金貸款額度不夠該怎么辦？
  答

  公積金貸款額度不夠的話，可以嘗試申請(qǐng)組合貸款，比如買房需要貸款100萬，但是公積金只能貸到80萬，那么剩下的20萬就可以用商貸。職工在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，除需滿足公積金貸款申請(qǐng)條件外還需滿足受托銀行個(gè)人住房按揭貸款的申請(qǐng)要求，且公積金貸款的申請(qǐng)人須與商業(yè)個(gè)人住房按揭貸款的申請(qǐng)人一致。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商轉(zhuǎn)公貸款額度不夠怎么辦
  答

  1、申請(qǐng)銀行加大額度：在申請(qǐng)貸款額度時(shí)，商貸轉(zhuǎn)公貸的額度有限，可以向銀行申請(qǐng)?jiān)黾宇~度，使用更多的公貸款。2、向政府申請(qǐng)補(bǔ)助：在貸款額度不夠的情況下，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助，補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。3、融資租賃：可以通過融資租賃的形式，從外部獲得資金，來補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。4、籌集社會(huì)資金：可以向社會(huì)組織、企業(yè)、民間金融機(jī)構(gòu)等籌集資金，用于補(bǔ)充商貸轉(zhuǎn)公貸的經(jīng)費(fèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸額度不夠怎么辦? 付了**后 發(fā)現(xiàn)貸款額度不夠該怎么辦？
  答

  現(xiàn)如今房?jī)r(jià)的上漲,讓買房者身上的房貸膽子越來越重,貸款成本也在不斷上升。那么公積金貸款和商貸都是如何計(jì)算貸款額度的呢?貸款額度不夠又該怎么辦?公積金貸款公積金貸款的額度受下列因素影響:**比例、房屋評(píng)估值、貸款**高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)等。其中,在**比例、貸款額度、繳存基數(shù)方面,各地略有不同。比如**高限額方面,北京(樓盤)規(guī)定個(gè)人購(gòu)買首套房**高貸款限額為120萬元,二套房為80萬,而上海(樓盤)規(guī)定的**高限額為60萬。再比如賬戶余額方面,廣州(樓盤)規(guī)定貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù),而深圳(樓盤)規(guī)定貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。公積金貸款額度不夠怎么辦?1、申請(qǐng)組合貸款組合貸款,顧名思義就是將商業(yè)貸款和公積金貸款組合起來的貸款方式。舉個(gè)例子,假如北京一套300萬的房子,除去**105萬,還剩下195萬要申請(qǐng)貸款,而北京公積金貸款**高限額為120萬,除去這120萬剩下的75萬向銀行申請(qǐng)組合貸款。需要注意的是,并不是所有銀行都接受組合貸款,因?yàn)橐惶追慨a(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行,所以通常組合貸款中的公積金部分、商業(yè)貸款部分必須在同一家銀行辦理才行。另外由于涉及了公積金中心、銀行多個(gè)機(jī)構(gòu),組合貸款辦理周期通常要3個(gè)月以上,著急貸款的購(gòu)房人要慎重考慮下。

  全部3個(gè)回答>