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• 141****4048

  買房一樓和頂樓選哪個主要還是要看大家的個人喜好，1樓和頂樓各有各的優(yōu)勢所在，特別是隨著現在房地產調控的不斷深入，在目前買房已經成為了一個比較好的時機，但是樓層該如何選擇呢：
  ①如果考慮家里有老人或者是孩子，特別是家里的老人，年紀也比較大，腿腳不是特別方便的話，從居住的安全性和出行的角度來看，建議還是要選擇一層，而且從性價比的方面來說，一層會比絕大多數的樓層都要便宜一些，這也是吸引很多購房者的原因。
  ②但相對來說一層的劣勢也比較明顯，比如說絕大多數的一層，平時在家都需要拉著窗簾，特別是到了夏天，人來人往不是特別的方便，而且私密性根本無法得到保障，尤其是到了晚上，您笛聲也會比較吵鬧，這么來看的話，頂層就會更好，但是頂層到了夏天會比較熱，該如何選擇就要看大家的需求。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:22

相關問題

• 問 多層樓，一樓 和頂樓  選哪個？
  答

  一樓進出方便，接地氣，冬暖夏涼，有利于休養(yǎng)生息。自古到今沒有那個皇帝或者領導人住一樓以上的房間。缺點是光線有點暗。七樓是pm2.5的漂浮區(qū)，但是光線明亮，缺點是冬冷夏熱，樓頂防水現在一直是建筑界難題。防水層有使用年限，到時動用大修基金維修要經過全體業(yè)主同意才能使用，他們除頂層外的人，都不會同意的。

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• 問 ??高層一樓和頂樓哪個便宜？一樓和頂樓哪個好出售?
  答

  年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大

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• 問 ??高層一樓和頂樓哪個便宜？一樓的房子能買嗎?一樓和頂樓哪個好出售?
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 多層的一樓和頂樓，選哪個？它們分別有什么好處和壞處？我想知道情況？請指教？
  答

  分析：1層如帶花園也不錯的！但一層光線與通風都差點。頂層通風采光都很好，但容易出現漏水，還有夏天特別熱。個人是中介當然頂層買家相對小，但價錢會比其他樓層便宜，現在首層的房源已經很小，因為都會架空做車庫等用途，老人是喜歡1樓的多，希能幫上你！謝謝

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• 問 ??高層一樓和頂樓哪個好？超高層一樓和頂樓建筑面積哪個多？
  答

  當然可以，層高的確定是根據使用功能確定的。在過去的住宅中，都是以散熱器采暖（也就是暖氣片），大多都為多層建筑，而且也是采用上供下回的方式，這樣的方式中，在頂層有一圈沿外墻頂角一圈的管子，在其上引出立管來接到散熱器上，再接到下層的相同部位的散熱器直至底層。在頂層比其它層多了一圈水平的供暖水管。這樣頂層就無形中被占用了一部分空間，為了補償這部分空間，頂層被人為加高了?，F在的住宅，多采用了地板輻射采暖，更有少量采用中央空調的，所以加高層已經沒有必要了。所以凈高做成一樣的完全可行。

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