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  新購商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費標(biāo)準(zhǔn)：
  (一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料
  ①房屋所有權(quán)證書；
  ②買賣合同(原件)；
  ③不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  ④購房人身份證及復(fù)印件；
  ⑤房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫)；
  ⑥房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號；
  ⑦售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；
  ⑧如已進行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。注：若購房人不能親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復(fù)印件；若有共有權(quán)人，請在《房屋所有權(quán)登記申請書》中注明。
  (二)辦事程序流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費窗口交稅費——發(fā)證窗口領(lǐng)證
  (三)收費標(biāo)準(zhǔn)
  1、交易手續(xù)費：由售房人交納住宅：3元/平方米；
  2、登記費：由購房人交納住宅：80元/套；
  3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；
  4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
  5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  6、契稅：由購房人交納住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。
  (四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
  1、已交稅費的發(fā)票；
  2、個人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；
  3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證的，需提交委托或公證書過兩年辦對居住是沒有影響的，如果你要是想貸款抵押就用不上了，其他沒有

  查看全文↓ 2022-06-21 10:22:00

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費用。那么辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。　　購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時大概需要多少錢?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候需要繳交稅費，標(biāo)準(zhǔn)如下：　　費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等?！　?、契稅　　武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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• 問 辦房產(chǎn)證大概多少錢? 辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證辦理價格
  答

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  您是說過戶，是掛失補辦還是什么情況？

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• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  收費標(biāo)準(zhǔn)：1、交易手續(xù)費：由售房人交納　　住宅：3元/平方米；　　2、登記費：由購房人交納　　住宅：80元/套；　　3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納　　住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；　　4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。　　5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。　　6、契稅：由購房人交納　　住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。