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• 137****9721

  買房貸款的年齡是有限制的。按照銀行的規(guī)定，借款人要具備完全民事行為能力，在我國的年齡限制是18周歲以上，但在實(shí)際情況中可能是必須滿20周歲，實(shí)際年齡不能超過65歲的，不同別銀行也會不同。申請房貸買房子也是需要一些條件的:
  1、年齡在18周歲到65周歲以下的，有身份證明，居住證明，收入證明，征信，具有完全民事行為能力者。
  2、申請人的年齡和借款的期限和在一起不超過70。
  3、有購買合同或協(xié)議且并支付了首付款的。
  4、借款人有穩(wěn)定的收入，具有償還能力。
  5、有理銀行認(rèn)可的擔(dān)保。
  6、在辦理銀行開有結(jié)算賬戶。
  7、辦理銀行規(guī)定的其他條件。從以上看出關(guān)于購房貸款的年齡限制可以知道，最高年齡是在65歲，但隨著產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)已有所放松。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:30

相關(guān)問題

• 問 買房也有年齡限制 多大年齡可以買房
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0

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• 問 買房有年齡限制嗎? 多大年齡可以買房
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的。

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• 問 ??我想問問房貸限制多大年齡？
  答

  年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個人身份證件，個人貸款還需要穩(wěn)定收入，經(jīng)營貸款還需要經(jīng)營相關(guān)證件。可以咨詢一下銀行，建議中小銀行，國有行也可以，現(xiàn)在也做中小額貸款，可以問問要求看能不能達(dá)到。有房的話做抵押貸款，利率低審批相對容易；沒有的話有點(diǎn)銀行可能建議找個擔(dān)保人。找擔(dān)保公司也可以，不過現(xiàn)在各個銀行對擔(dān)保公司態(tài)度不太一樣，有的銀行很排斥擔(dān)保公司介紹的客戶，有的銀行和擔(dān)保公司有合作。**好自己和銀行問一下，結(jié)合自身的情況才行

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• 問 多大年齡不能貸款買房
  答

  貸款對年齡的要求是18周歲以上到65周歲，所以貸款年齡不能超過65歲。另外根據(jù)規(guī)定，申請人年齡與期限之和不超過70，個別銀行有差異，但基本一致。如果購房者按時繳存了公積金，有公積金貸款的情況下，按規(guī)定，貸款最長年限不超過退休后5年。男性60歲退休的，最長年限只能貸到65歲，女性55歲退休，最長年限只能貸款到60歲時。但是商貸不同，每個銀行對于年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度來變化調(diào)整，多數(shù)情況下都會比貸款人的年限稍短。在二手貸款中，銀行會對二手房的房齡和借款人的年齡做出限定，年齡不得超過65歲。銀行對年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大于65。所以看自己的本身情況分析，如果超過六十五歲的話是很難貸款成功的。

• 問 多大年齡可以貸款買房
  答

  已經(jīng)滿足18周歲，并且具備有完全民事行為能力的人就能夠貸款買房，買房貸款最多可以貸到65歲，具體能貸到多少歲不同銀行的規(guī)定可能不同，購房貸款的期限與借款人年齡之和不能超過65年，具體能貸到多少歲，要看銀行的規(guī)定。貸款買房申請條件如下：①年齡在18周歲以上65周歲以下，有合法有效身份證明，居住證明，收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的自然人。②申請人年齡與借款期限之和不超過70。③有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款。④借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力。⑤有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。⑥在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)。⑦該辦理銀行規(guī)定的其他條件。