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• 134****4346

  買房子刷卡是不需要付手續(xù)費(fèi)的，信用卡刷卡消費(fèi)本地和異地是沒有區(qū)別的，都不收手續(xù)費(fèi)，根據(jù)銀聯(lián)的有關(guān)的規(guī)定，信用卡刷卡的結(jié)算手續(xù)費(fèi)是由商戶全部承擔(dān)的。不同行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)從0.5%至4%不等。通常情況下，餐飲業(yè)的費(fèi)率為是2%，零售業(yè)的費(fèi)率是0.8%，超市的費(fèi)率是0.5%。商店接受買家刷卡后，需支付2%至3%的費(fèi)率手續(xù)費(fèi)給銀行。房產(chǎn)交易中應(yīng)該注意的事情：
  ①自行交易的房屋，可以從網(wǎng)絡(luò)上下載買賣合同范本，在范本的基礎(chǔ)上可以稍做改動(dòng)。
  ②所有的產(chǎn)權(quán)人必須到場，根據(jù)規(guī)定，簽署買賣合同時(shí)，需注意房本上是個(gè)人還是夫妻所有，如有共有人不愿意的買賣是無效的。
  ③簽約之前一定要確認(rèn)房產(chǎn)證，簽合同人要一致?；A(chǔ)信息以產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的為準(zhǔn)，包括地址，面積等等，要仔細(xì)認(rèn)真填寫。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:50

相關(guān)問題

• 問 買房刷信用卡手續(xù)費(fèi)怎么算
  答

  買房刷信用卡是不需要手續(xù)費(fèi)的，刷卡消費(fèi)沒有本地和異地之分，所以是不收手續(xù)費(fèi)的，另外依照銀行的規(guī)定，刷卡的結(jié)算手續(xù)費(fèi)全部由賣方承擔(dān)。不同行業(yè)之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。利率標(biāo)準(zhǔn)從0.5%至4%不等。通常來說，飯店刷卡手續(xù)費(fèi)率是2%，零售業(yè)的刷卡手續(xù)費(fèi)率是0.8%，超市為0.5%。商家接受客戶刷卡后，要支付2%至3%的手續(xù)費(fèi)給銀行和信用卡部門。若信用卡逾期了要怎么消除？①若想要消除逾期記錄，最好的辦法就是繼續(xù)使用這張卡，用新的還款記錄覆蓋之前的不良征信記錄，通常24個(gè)月以后就會(huì)產(chǎn)生新的個(gè)人征信記錄，這樣歷史刷新后個(gè)人信用借款等等就不會(huì)受到任何影響。②長期逾期，信用卡會(huì)產(chǎn)生高昂的利息并還有不低的滯納金，如果跑路，銀行會(huì)認(rèn)定是惡意逾期。③信用卡逾期后建議把欠款還清，若是日常忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要及時(shí)還款，而且最好是全額還款。

• 問 買房付**可以刷信用卡嗎? 買房**還能刷信用卡？
  答

  如果用信用卡付**買房，需要注意以下幾點(diǎn)：1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來劃分費(fèi)率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務(wù)費(fèi)=30萬元X0.45%=1350元。在實(shí)際操作過程中，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對于商家來說壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時(shí)候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來說，要清楚認(rèn)識自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

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• 問 買房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款；信用卡支付房款可以說是非常方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢的麻煩。其實(shí)，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付**，但是有些問題還是需要注意的。

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• 問 買房付**可以刷信用卡嗎? 買車能用信用卡刷**嗎
  答

  如今，買房已成為許多年輕人目標(biāo)，但是買房付**時(shí)存款不夠如何用信用卡刷**?其實(shí)，刷信用卡也可以交房款的**。眼下，一些受限于二套房政策的購房人，打起了信用卡臨時(shí)調(diào)高信用額度的主意?！　∮秀y行工作人員稱，可以通過刷信用卡再分期還款的方式交房款**。他說，如果持卡人信用狀況良好，收入穩(wěn)定，可以出示單位開具的收入證明，到柜臺申請臨時(shí)將信用額度調(diào)高至房款**額，然后刷卡交**?！　《?dāng)記者致電該行信用卡部時(shí)，工作人員則稱，普通信用卡客戶想臨時(shí)調(diào)高信用額度至數(shù)十萬元以支付房款**，光有收入證明是不夠的，還要出具購房合同和房款**的發(fā)票?！　⌒庞每ǖ呐R時(shí)額度到底能調(diào)多高?在一家事業(yè)單位工作的趙小姐說，當(dāng)她某個(gè)月的刷卡額接近信用卡額度時(shí)，銀行都會(huì)提醒她可臨時(shí)調(diào)高信用額度，但一般調(diào)高的額度都在幾千元至萬元以內(nèi)。招商銀行的工作人員說，臨時(shí)額度能調(diào)多高，一般是綜合客戶的信用測評和固定信用額度來確定，固定額度只有一兩萬元，想將臨時(shí)額度調(diào)整到十多萬甚至數(shù)十萬的**款是不可能的。　　據(jù)了解，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等數(shù)家銀行關(guān)于臨時(shí)額度的調(diào)整，眾多銀行的答復(fù)同招商銀行差不多?！　×硗?，以信用卡分期還款的方式交房款**不是不可以，但需要信用卡持卡人是銀行的高端客戶，也就是說，持卡人本身的信用額度要達(dá)到十多萬甚至數(shù)十萬元，**款低于持卡人的信用額度。而這樣的高端客戶，要滿足非?？量痰臈l件，各家銀行都不多。

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• 問 交房可以刷信用卡嗎? 買房繳契稅可以刷信用卡嗎
  答

  個(gè)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。一般來說，三大稅(營業(yè)稅,個(gè)稅,契稅)是可以刷的，手續(xù)費(fèi)配圖費(fèi),印花稅,工本費(fèi)等是需要交現(xiàn)金，不過現(xiàn)金不用準(zhǔn)備太多,這些都是小錢。

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