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• 158****3343

  在上海買房的話，優(yōu)先選擇寶山主城區(qū)和虹橋主城區(qū)，因?yàn)橹鞒菂^(qū)的房子性價(jià)比會(huì)更高一些，別看現(xiàn)在看上去價(jià)格比較高，但因?yàn)樯邓俣缺容^快，再加上有著較好的保值性，所以選擇在這里買房子還是比較值錢的，但是老城區(qū)就沒有什么新的樓盤，大多都是二手房或者是一些老破小，大家在買房的時(shí)候還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇。
  并不是所有的外地人在上海都能夠買房，如果是外地戶籍的人群，想要買房的話，得先要遵循當(dāng)前的購房原則，因?yàn)樵谏虾５貐^(qū)單身人士不能夠買房等，必須要先結(jié)婚組成家庭之后，才能夠以家庭為單位購房，如果有上海戶籍就另當(dāng)別論，上海本地家庭能購買兩套住房，非戶籍的家庭只能購買一套住房，除此之外還需要提供連續(xù)24個(gè)月的社保記錄。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:43

相關(guān)問題

• 問 哪里買房比較好?現(xiàn)在買房投資,買哪里比較好？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 ??哪里買房投資比較好呢？誰來說說??？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 多層哪里比較好？與一般的商品房來對(duì)比，有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

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• 問 如何在上海買房子 哪個(gè)地區(qū)的房子比較好
  答

  一些人遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，在異地拼搏事業(yè)，有一定積蓄承擔(dān)房?jī)r(jià)的時(shí)候便開始思考買房這件大事，那么，在上海這個(gè)高房?jī)r(jià)的城市，買房面對(duì)距離應(yīng)該如何抉擇呢？ 上海的房?jī)r(jià)是被大家認(rèn)可的高，很多人為了換一些大點(diǎn)的房子會(huì)選擇將市區(qū)的小面積房子賣掉換成郊區(qū)大點(diǎn)的房子。上海的王先生就是一個(gè)例子，他今年結(jié)婚，與父母一起居住在市區(qū)一間的90平都不到的房子里，因?yàn)榻Y(jié)婚，家里人變多，之后有了孩子人就更多了，房子的面積很顯然是不夠的，但是想換大房子資金又不允許，所以想想也就只能賣掉市區(qū)的房子然后再去郊區(qū)買一套大戶型的。為什么現(xiàn)在很多上海人選擇郊區(qū)買房甚至把市區(qū)的房子置換到郊區(qū)呢？主要有以下原因： 上海的房?jī)r(jià)**近幾年都是在上漲，市區(qū)就更不用說了，地少房少，房?jī)r(jià)不用說更是漲的飛起。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，越來越多的購房者開始把目光放在距離城市中心區(qū)、主城區(qū)較遠(yuǎn)的郊區(qū)甚至臨近周邊城市的樓盤。 市區(qū)的房?jī)r(jià)不用說自然是很高的，因?yàn)榻煌ū憷?，相關(guān)配套設(shè)施完善。在資金有限的情況下，如果想在市區(qū)買房，就只能選擇一些品質(zhì)一般戶型小的房子，等到以后資金富余一些可以選擇換成一些大的房子。但是在市區(qū)換成大的房子可不是一件簡(jiǎn)單的事兒，因此為了換成條件更好地大房子，越來越多的人選擇遠(yuǎn)離市區(qū)的郊區(qū)。 郊區(qū)的房子雖然距離市區(qū)遠(yuǎn)且交通配套不太完善，但是隨著城市的發(fā)展以及交通網(wǎng)絡(luò)的完善，郊區(qū)和市區(qū)的差距也在慢慢減小，而且隨著交通的不斷發(fā)展，公交車的便利，私家車的普遍，環(huán)線干道的拓寬、地鐵的通行，市中心和郊區(qū)的距離正在縮小。郊區(qū)比市區(qū)占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的地方就是房?jī)r(jià)低，戶型的設(shè)計(jì)上也更加的舒適。 相信還是有很多人認(rèn)為郊區(qū)的配套不可能會(huì)完善，生活質(zhì)量也一定會(huì)受到影響。其實(shí)，現(xiàn)在的很多開發(fā)商更加注重一些“年輕化”的房子，比如在戶型的設(shè)計(jì)上更加自由，配套上更加完善，向成熟社區(qū)邁進(jìn)，這在一定程度上將改善郊區(qū)生活質(zhì)量。未來會(huì)有更多的公司和工業(yè)園區(qū)入住郊區(qū)，這也會(huì)吸引更多的年輕人。 從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來看，市區(qū)的房子總會(huì)有飽和的一天，到時(shí)候郊區(qū)還是會(huì)引來更多的人，因此，今天你認(rèn)為它是荒涼的地方，有朝一日就有可能是片沃土。 買房至于選擇大戶型還是小戶型，這就要看自己的自身需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力了，沒有確切的說大戶型和小戶型好，但是從自己的實(shí)際出發(fā)就是**合適。 **后我想對(duì)購房者說：買大戶型還是買小戶型，還是要看自身需求和自己的消費(fèi)能力。不同消費(fèi)能力的人群，必然產(chǎn)生不同的購買需求。說到底，沒有**好，適合自己**重要。

• 問 哪里買房比較好在國(guó)內(nèi)？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  呵呵，我認(rèn)為房?jī)r(jià)要降的話也是一線，二線城市，像宜城市這樣的四線城市房?jī)r(jià)均價(jià)在3000元每平的不會(huì)降的，如果是考慮以后自身的發(fā)展還是選武漢遠(yuǎn)郊區(qū)為好！海景房增值空間能大一些，但是要給這個(gè)城市發(fā)展的空間和時(shí)間！

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