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• 137****6508

  自己一個(gè)人當(dāng)然也是可以買(mǎi)房的，在買(mǎi)房的時(shí)候我們需要提供自己的身份證，戶(hù)口本，一般以個(gè)人的名義買(mǎi)房的話(huà)，房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)上自己一個(gè)人的名字，這樣這套房子就是我們自己的私有財(cái)產(chǎn)了。在買(mǎi)房的時(shí)候主要需要注意以下這幾點(diǎn)：
  ①挑選合適的房源，在買(mǎi)房的時(shí)候要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求以及實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的房子。
  ②選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房之前我們要打聽(tīng)一下這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是哪一家，然后要去詳細(xì)的了解一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商，若是開(kāi)發(fā)商不靠譜，那肯定是不建議購(gòu)買(mǎi)的。
  ③如果想要辦理貸款，那可以選擇性?xún)r(jià)比較高的銀行。在辦理貸款之前，我們可以先咨詢(xún)一下各大銀行的貸款利率，通常建議可以選擇貸款利率較低的那家銀行來(lái)申請(qǐng)自己的貸款。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:16

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• 問(wèn) 已婚一個(gè)人可以買(mǎi)房嗎
  答

  結(jié)了婚不管以誰(shuí)的名義買(mǎi)房子都是共同財(cái)產(chǎn)，貸款的時(shí)候要兩個(gè)人一起去簽

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房嗎
  答

  夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房的，但如果已經(jīng)結(jié)婚了，在買(mǎi)了房子之后，這套房子依舊是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。在我國(guó)的《婚姻法》中其實(shí)是有明確規(guī)定的，只要是在夫妻存續(xù)期間，購(gòu)買(mǎi)的房子都是屬于雙方的共有財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是其中一個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的還是兩個(gè)人共同出資購(gòu)買(mǎi)的都是如此。因此在結(jié)婚之后，可以以一個(gè)人的名義買(mǎi)房，買(mǎi)房另外一方也不需要到現(xiàn)場(chǎng)，但是房子還是屬于共有的。值得一提的是，如果在這之前夫妻兩個(gè)人其中一人已經(jīng)買(mǎi)了一套住宅房，那么另外一方繼續(xù)買(mǎi)房的時(shí)候，就屬于夫妻雙方的第2套住宅房了。在這種情況下，如果想要辦理貸款的話(huà)，那么就得按照第2套住宅房來(lái)計(jì)算，比如說(shuō)貸款買(mǎi)房的時(shí)候首付的比例將會(huì)提升，而且貸款的利率也會(huì)有所提升。

• 問(wèn) ??夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房嗎？
  答

  夫妻買(mǎi)房貸款需要2個(gè)人嗎?夫妻買(mǎi)房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買(mǎi)房。辦理流程：1、購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。4、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。6、購(gòu)房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房嗎
  答

  可以以一個(gè)人的名義買(mǎi)房子，但是這個(gè)也是屬于婚后財(cái)產(chǎn)的，兩個(gè)人都是有份的，無(wú)論房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房可以一個(gè)人貸款嗎
  答

  可以一個(gè)人貸。在夫妻婚姻關(guān)系存在的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻沒(méi)有約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，認(rèn)定為是夫妻財(cái)產(chǎn)，就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)約定同樣會(huì)是婚后房產(chǎn)，如果進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。夫妻貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料：①夫妻雙方身份證。②結(jié)婚證。③收入證明。④購(gòu)房合同和首付款。辦理夫妻共同貸款買(mǎi)房時(shí)，需要注意這些問(wèn)題，如果是夫妻向銀行申請(qǐng)房貸，在申請(qǐng)貸款時(shí)，夫妻需要到場(chǎng)，因?yàn)殂y行需要對(duì)借款人夫妻的個(gè)人資質(zhì)考察，辦理手續(xù)需要二人的簽字。在辦理手續(xù)時(shí)，夫妻需要到場(chǎng)簽字確認(rèn)，如果無(wú)法到場(chǎng)，也辦理公證收取相關(guān)手續(xù)，并且將事宜交代清楚。需要注意的是，在簽訂貸款合同的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人購(gòu)買(mǎi)一項(xiàng)住房抵押貸款保險(xiǎn)，這是從銀行風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)。