已有1個回答

• 158****7041

  在哈爾濱買房子條件：
  ①如果外地人想要在哈爾濱買房，那么必須是已婚才行，所以需要提供結(jié)婚證明或者是提供婚姻證明。
  ②如果外地人在哈爾濱沒有房子，買房的時候稅款會稍低一些。但如果在本地已經(jīng)有了一套房子買房時，稅款則會高一些。
  ③外地人在哈爾濱買房時需要提供自己的稅單或者是社保單，一般需要提供連續(xù)繳納13個月以上的稅單和社保單，才能夠獲得買房資格。
  ④如果是哈爾濱本地人，在買房的時候不會有太多的限制，限購區(qū)域內(nèi)是限購兩套住宅房的，但是不需要提供稅單或者是社保單。
  ⑤如果是當(dāng)?shù)鼐o缺的一些急需型人才或者是高層次的人才，那么在買房的時候，只要能夠拿出本地的居住證，就可以免征房產(chǎn)稅。
  ⑥如果持有本地居住證滿三年，并且在當(dāng)?shù)毓ぷ魃?，在買首套住宅房的時候，可以暫時免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:46

相關(guān)問題

• 問 外地人在哈爾濱買房需要什么條件呢？
  答

  能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。

  全部2個回答>
• 問 外地人在哈爾濱買房如何貸款？需要什么條件？
  答

  可以的，具體個人住房按揭貸款的程序如下一、借款人必須具備下列條件：(1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權(quán)的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的力，如加蓋單位公章及財務(wù)專用章的收入證明;(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。二、與開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。三、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。四、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。五、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。六、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。七、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。八、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。十、貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人啦。個人住房按揭貸款的費用

  全部3個回答>
• 問 在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房需要的條件：1、外地戶籍的購房者需要具備有至少6個月的社保，或者是個稅的繳納記錄。如果是在濱海新區(qū)購房，有居住證就能夠買房，但是想要出售的話要限售一年。在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠郊五區(qū)，外地戶籍的購房者以及單身人士，只能夠限購一套住房，在濱海新區(qū)是不限購的。2、對于本地戶籍的購房者，以家庭為單位，除濱海新區(qū)之外，只能購買兩套住房，單身人士限購一套住房。3、本地戶籍的購房者，有多個孩子或者是60歲以上的老人，在原有的住房限購政策之上，可以再多購買一套住房。4、居民家庭通過本市保障性租賃房發(fā)展平臺籌集1套自有住房用于保障性租賃房，租賃期限不低于5年的，可在原住房限購政策基礎(chǔ)上再購買1套住房。 5、 居民家庭持有本市住房限購區(qū)域內(nèi)的住房后出售1套住房的，可以再購買1套住房，但家庭住房總數(shù)不得超過2套。天津限貸政策 ：1、首次購房，名下無房產(chǎn)，也沒有貸款記錄的購房者，無論是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，最低首付款比例為30%。已結(jié)清購房貸款且在本市無房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購房，按首套房貸政策執(zhí)行。2、已有一套住房或在天津無房但有購房貸款，執(zhí)行二套房信貸政策，最低首付比例為40%。

• 問 在北京買房需要什么條件
  答

  在北京買房需要的條件：1、北京戶籍單身的話可以購買一套住房，單身包括未婚、離異、喪偶，需要提供不同的單身證明，或者是離婚證，已婚的狀態(tài)最多允許購買兩套住宅，家庭的范圍包括父母和未成年子女。2、外地戶籍需要有連續(xù)5年的納稅證明，那可以是社會保險證明，也可以是個人所得稅的證明，需要提供在有效期的暫住證，而且購房的時候名下是不能夠有房產(chǎn)的，滿足條件之后，外地戶籍的購房者只能購買一套住房。在北京買房需要注意：1、在北京集體戶口也是可以用來購買房子的，而且可以減免掉很多的費用，并且購房的資格沒有太多的限制。2、在北京個體買房需要繳納一定的稅費，要有兩年的社保，而且在繳納的時候稅務(wù)和個人所得稅不可以斷交。

• 問 ??在中山買房需要什么條件？
  答

  有身份證號以及婚姻證明，**購以及銀行征信沒問題。

  全部3個回答>