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• 144****2891

  辦理房產(chǎn)證需要的材料有哪些：
  ①一手商品房。需要買(mǎi)方提供身份證明，戶(hù)口本，結(jié)婚證，無(wú)房證明，買(mǎi)賣(mài)合同，發(fā)票，測(cè)繪圖，評(píng)估報(bào)告，契稅單。
  ②二手商品房，需要雙方提供身份證明，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房權(quán)證，買(mǎi)賣(mài)合同，稅單繳納，過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表，若有共有權(quán)利人還需提供和賣(mài)方同樣的材料。
  ③初始登記的新建房屋。需要提供身份證明，建設(shè)規(guī)劃許可證，建設(shè)用地許可證等。
  ④繼承的房屋。身份證明，房權(quán)證，公證書(shū)，所有家庭成員的身份證明，分家協(xié)議書(shū)等等。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)證也有一定的時(shí)間要求，如果所購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在與開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中往往需要1~2年才能夠辦理好。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要什么證件
  答

  辦房產(chǎn)證需要的證件情況會(huì)有一定的區(qū)別：①一手商品房，需購(gòu)房人提供有效身份證明，結(jié)婚證，沒(méi)有房產(chǎn)的證明，買(mǎi)賣(mài)交易合同，總土地證復(fù)印件，發(fā)票，派出所的住房所在證明，測(cè)繪圖，契稅單，確權(quán)審批表。②二手商品房，需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供有效身份證明，結(jié)婚證，沒(méi)有房產(chǎn)的證明，房權(quán)證，土地證復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)交易合同，派出所的房屋所在證明，測(cè)繪圖，評(píng)估報(bào)告，契稅單，個(gè)稅單，過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表，如果有共同權(quán)利人還需提供和賣(mài)方一樣的材料證明。③開(kāi)始登記的新建住房，需提供有效身份證，建設(shè)規(guī)劃許可證，建設(shè)用地許可證，驗(yàn)線(xiàn)書(shū)，確權(quán)審批表，派出所的住房所在證明，測(cè)繪圖。④離婚的住房，夫妻雙方的有效身份證明，離婚證復(fù)印件，房權(quán)證，派出所開(kāi)具的住房所在證明。確權(quán)審批表，測(cè)繪圖。

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要什么證件
  答

  辦理房產(chǎn)證需提供的資料：①房屋銷(xiāo)售合同原件和補(bǔ)充內(nèi)容原件。②商品房買(mǎi)賣(mài)開(kāi)具的發(fā)票原件。③住宅的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分戶(hù)平面圖原件。④購(gòu)房完稅的憑證。⑤身份證明材料。購(gòu)房者已婚的需要提供雙方有效身份證復(fù)印件，婚姻關(guān)系證明復(fù)印件，若雙方任意一方不能到場(chǎng)，則需提供不能到場(chǎng)一方的私章，若委托第三方辦理則需提供夫妻雙方個(gè)人的私章。若購(gòu)房人單身，則需要有效身份證復(fù)印件，戶(hù)口本或戶(hù)籍證明復(fù)印件，單身者辦理時(shí)必須本人到場(chǎng)，不可代辦。單身購(gòu)房者在本地則到民政局辦理，若購(gòu)房者在異地則到公證處辦理，購(gòu)房者在國(guó)外則需到本地大使館辦理。⑥若購(gòu)房人為單位，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不能提交原件校驗(yàn)的，則需提交工商部門(mén)出具的彩印副本。

• 問(wèn) 貴陽(yáng)辦房產(chǎn)證需要什么證件？
  答

  你是那里的房子 需要辦房產(chǎn)證 我知道怎么辦理 可以聯(lián)系我1398416****

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• 問(wèn) 在重慶辦房產(chǎn)證需要什么證件？
  答

  首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托***人代為辦理。第四，辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要什么證件? 辦房產(chǎn)證都需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證的材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。5、房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

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