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• 151****7104

  商品房的房屋價(jià)格是隨市場(chǎng)波動(dòng)的，質(zhì)量越好的而房屋越受到大家的歡迎，開發(fā)商在房屋的質(zhì)量上一般不會(huì)作假，但是安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)，加上職能部門監(jiān)察不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:05:27

相關(guān)問題

• 問 ??私宅和商品房哪種好
  答

  水上旅游狂歡私宅如果交通方便肯定首選私宅，但系好多私宅都在城中村，買了車的很麻煩

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• 問 私宅和商品房哪種好
  答

  有錢住私宅，沒錢密供商品房

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• 問 ??安置房質(zhì)量如何？回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？
  答

  回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候就沒開發(fā)商的商品戶那么貴。一個(gè)小區(qū)的回遷安置房，一般由市相關(guān)部門按地方規(guī)定，對(duì)回遷房的品質(zhì)有硬性的要求。開發(fā)商按要求建好安置房，剩余的土地就可以開發(fā)商品房。商品房按什么品質(zhì)開發(fā)，完全是開發(fā)商自己決定。一般情況下，同一個(gè)小區(qū)的商品房的品質(zhì)要高于安置房或與安置房一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但在施工驗(yàn)收階段，回遷房的驗(yàn)收要相對(duì)不嚴(yán)格一些，商品房因?yàn)殚_發(fā)商要賣，所以更重視質(zhì)量。您的情況，還是要現(xiàn)場(chǎng)去做一下對(duì)比。質(zhì)量應(yīng)該有差距，價(jià)格也有差距，需要您分析哪個(gè)性價(jià)比更高，哪個(gè)更適合您 。如果是期房在建，則建議您保險(xiǎn)為上，購(gòu)買商品房。

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• 問 房改房和商品房質(zhì)量哪個(gè)好
  答

  房改房其實(shí)就是單位上的房子，自己?jiǎn)挝蛔鼋o自己人的福利房（公房），讓后個(gè)人在從單位那購(gòu)買進(jìn)行房改，而成為房改房。那你想想看自己做給自己人的房子，即使不好但也不會(huì)差啊。

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• 問 ??房改房和商品房質(zhì)量哪個(gè)好
  答

  房改房.是個(gè)人以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)及其他國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)惠辦法向原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買的公有住房。商品房是從開發(fā)商手里購(gòu)買的房屋。(是私產(chǎn)、大產(chǎn)權(quán))房改房和商品房相比,有一筆費(fèi)用肯定要交,就是補(bǔ)交土地出讓金,商品房沒有這筆費(fèi)用;另外,一個(gè)比較未知且麻煩的問題是:除土地出讓金外,有的房改房可能還存在需要補(bǔ)交的費(fèi)用,如房東超政策規(guī)定享受的,就還要交費(fèi)用,這個(gè)問題可能中介和房東自己都搞不清楚或者不知道,只有在過(guò)戶的時(shí)候才會(huì)知道,商品房沒有這個(gè)問題。因此在買房改房的時(shí)候,這兩個(gè)費(fèi)用要約定清楚,尤其是后一個(gè),往往**后因?yàn)檫@個(gè)問題鬧糾紛。另外,還要搞清楚,房改房轉(zhuǎn)讓有無(wú)特殊限制。

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