經(jīng)濟適用房不能用公積金貸款。 因為經(jīng)濟適用房的購買以前沒有享受優(yōu)惠政策。住房公積金是優(yōu)惠政策。具有沖突性。 住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策: 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。
全部3個回答>經(jīng)濟適用房可以辦理貸款嗎?
141****9071 | 2022-05-19 18:05:09
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131****5798
經(jīng)濟適用房可以辦理貸款,經(jīng)濟適用房辦理貸款首付一般為20%,但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險的考慮,要考察貸款人的還款能力和信譽度,是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素,一般情況下,還是以貸款人的綜合還款能力來決定。
查看全文↓ 2022-05-19 18:05:09
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我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題,更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟適用房??墒菍τ谝恍┠贻p人來說,總房款是一個很大的數(shù)字,即使是經(jīng)濟適用房,也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么,經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?如何辦理抵押貸款?經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋,房價相對來說低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款,需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
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5年后可以購買,經(jīng)濟適用房貸款如果沒有還清的話,在買房銀行按揭辦不下來?! ∧阒荒芤淮涡愿犊睿慨a(chǎn)證以后可以辦理,但辦理房產(chǎn)證后你的適用房會被政府收回,因為你已違反申請適用房條款。
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有還貸能力的銀行都會給你你貸款的,能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。
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購房就是可以申請公積金貸款的,但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》
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