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• 139****5508

  ①投資成本Loft公寓投資成本低。Loft公寓是雙層復式結(jié)構(gòu)，對外出售時卻只算一層的面積，按實用面積折算下來，每平米價格實際低了接近一半，對投資者來說，相當實惠。
  ②空間布局Loft公寓空間布局個性化。Loft公寓具有高大而敞開的空間，可塑性強，可以自由分隔功能區(qū)間。普通公寓空間布局大眾化，普遍性，功能分區(qū)標準化，靈活性相對較低，難以滿足購房者日益變化的購房需求。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:57

相關(guān)問題

• 問 loft公寓和soho公寓有什么區(qū)別？
  答

  ①從結(jié)構(gòu)上來看，Loft的外立面更偏向于普通的住宅，Soho的外立面更追求藝術(shù)性或商業(yè)化。②產(chǎn)權(quán)年限上看，Loft的土地性質(zhì)是商業(yè)或?qū)懽謽切再|(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年。Soho的土地是辦公用地性質(zhì)，使用年限為50年。③從居住體驗感來說，Soho的居住體驗感要低于Loft。

• 問 酒店式公寓和普通公寓有什么區(qū)別？
  答

  雖然都是公寓，但是酒店式公寓更注重他們的服務(wù)，一般酒店式公寓式機酒店住宅會所于一體的，他們會請比較高端的物業(yè)為住戶提供酒店式服務(wù)的同時還向住客提供家庭式的居住布局和家具式的服務(wù)，一般的公寓則沒有這些服務(wù)。

• 問 買普通住房和公寓有什么區(qū)別
  答

  水電收費標準不同：住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收??；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

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• 問 公寓和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓和普通住宅的區(qū)別還是比較大的，可能大家都知道普通住宅的產(chǎn)權(quán)時間一般為70年，而大多數(shù)的公寓產(chǎn)權(quán)時間不是40年就是50年，產(chǎn)權(quán)時間主要是建筑物所在土地的性質(zhì)不同所導致的，因為所購買的普通住宅屬于住宅用地，因此從拿地之日開始進行計算，享受70年的使用時間，但公寓屬于商業(yè)性住房，因此大多都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，本身的使用時間就比較短，再加上還要有建造的時間和銷售的時間，所以實際的產(chǎn)權(quán)時間就會更短。從居住的舒適度上來說公寓比較適合于年輕人居住，而且每一層當中的住戶比較多，通常為2梯10戶甚至是更多，有些公寓是商住兩用，除了有些人買公寓是為了居住之外，還有一些人則是用于辦公，因此居住的環(huán)境比較雜亂，像是安全性和私密性都無法保證。

• 問 ??買普通住房和公寓有什么區(qū)別
  答

  公寓多為商業(yè)性質(zhì)的，普通住房為住宅性質(zhì)的，公寓****低50%，住宅**低**30%。公寓貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，住宅貸款利率執(zhí)行基準利率。望采納！

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