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• 148****3883

  雖然都是公寓，但是酒店式公寓更注重他們的服務(wù)，一般酒店式公寓式機(jī)酒店住宅會所于一體的，他們會請比較高端的物業(yè)為住戶提供酒店式服務(wù)的同時還向住客提供家庭式的居住布局和家具式的服務(wù)，一般的公寓則沒有這些服務(wù)。

  查看全文↓ 2012-10-10 17:01:27

相關(guān)問題

• 問 什么是酒店式公寓呢？跟普通的公寓有什么區(qū)別
  答

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• 問 ??酒店式公寓屬于住宅嗎?酒店公寓和住宅有什么區(qū)別?
  答

  酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“白用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點(diǎn)；既可居住，又可辦公的綜合性很強(qiáng)的物業(yè)。酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓**大的特點(diǎn)就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。

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• 問 酒店式公寓限購嗎? 70年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓和普通住宅有什么區(qū)別嗎？
  答

  買公寓不限購不限貸的含義：不限購不限貸的公寓，房屋性質(zhì)不是住宅，產(chǎn)權(quán)不是70年的，可能是酒店式公寓或商住兩用房隨便買幾套，貸款不超過5成，利率上浮10%，不能使用公積金貸款。不論買了幾套，貸款了幾次，只要正常還款，就不影響以后房貸。由于調(diào)控新政的目標(biāo)并不包括非住宅性質(zhì)的公寓房，并且40年產(chǎn)權(quán)的公寓不限購也不限貸，還不占用“首套房”指標(biāo)，由此帶動了部分被政策打壓的資金轉(zhuǎn)向公寓市場。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人，所以不存在太大的競爭。

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• 問 ??什么是酒店式公寓?酒店式公寓和普通住宅有哪些區(qū)別?可以買嗎？
  答

  區(qū)別一：產(chǎn)權(quán)年限不同。 　　酒店式公寓有50年的產(chǎn)權(quán)，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅貴30%左右。 區(qū)別二：房屋性質(zhì)不同。 　　酒店式公寓其實(shí)就是商住兩用的房屋。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)它是商業(yè)的，而不是住宅;普通住宅就是平常所說的商品房,主要用來居住。 區(qū)別三：購買價格和水電費(fèi)不用。 　　酒店式公寓是比普通住宅的要貴很多，另外物業(yè)費(fèi)、水、電、煤也可能有區(qū)別。商住兩用的可能會高些。 區(qū)別四：**金額及貸款的政策不同 　　一些年輕人喜歡用酒店式住房當(dāng)做婚房，只要你覺得合適就可以,但是貸款的話**5成貸款5成,不過酒店式公寓的房子一般很漂亮。 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 區(qū)別五：戶口限制不同 　　酒店式公寓和普通住宅購買或轉(zhuǎn)讓房源時所繳納的費(fèi)用、戶口的限制等等方面都有很大的區(qū)別，影響生活的便利性。

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• 問 非酒店式公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  買常住的房子，就要問清開發(fā)商是不是70年產(chǎn)權(quán)。一般公寓多是40年。

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