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• 156****0213

  期房未交房可以落戶。但需要合同、收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明才能辦理。當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定會(huì)有不同，這并不是統(tǒng)一規(guī)定的，有些地區(qū)就需要拿到產(chǎn)權(quán)證明后才可以辦，而有些地方只需購(gòu)房合同、收據(jù)就可以辦了，因此在辦理之前應(yīng)該咨詢清楚。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房未交房可以落戶嗎
  答

  期房未交房，有一些城市也是可以進(jìn)行落戶的，因?yàn)槊總€(gè)城市有著不同的條件，所以建議到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行咨詢。有些城市需要取得房產(chǎn)證之后才能夠辦理戶口，但有些城市憑著房屋的購(gòu)房協(xié)議或者是交款收據(jù)也可以辦理戶口，建議憑購(gòu)房合同以及自己的戶口本身份證，攜帶其他相關(guān)的手續(xù)，到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)或者是戶籍辦進(jìn)行咨詢。購(gòu)買(mǎi)期房**為重要的就是房屋落成之后的交房，需要在開(kāi)發(fā)商安排的時(shí)間，攜帶相關(guān)的證件和資料，辦理收房手續(xù)。通過(guò)對(duì)質(zhì)量保證書(shū)以及竣工驗(yàn)收表的查驗(yàn)，認(rèn)真填寫(xiě)房屋驗(yàn)收情況。對(duì)整體房屋的墻面、地面、門(mén)窗包括水電等多個(gè)部分進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，特別是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)算。在完全合規(guī)的情況之下，才能夠進(jìn)行入住手續(xù)的辦理到物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

• 問(wèn) 未交房可以落戶嗎
  答

  一般的購(gòu)房落戶手續(xù)：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無(wú)法提供，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明）2、身份證原件及復(fù)印件3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）8、《門(mén)牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）9、填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》一般購(gòu)房落戶是需要購(gòu)房合同的，具體的細(xì)節(jié)你可以咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏芾聿块T(mén)。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) 期房能落戶嗎? 購(gòu)買(mǎi)的期房只有購(gòu)房合同還未交房可以申請(qǐng)落戶嗎
  答

  這個(gè)情況不同區(qū)域有不同處理方式，有些區(qū)域買(mǎi)期房不能直接落戶；有些區(qū)域，如果是開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)貞艏苽浒高^(guò)的期房，拿著購(gòu)房合同也能辦理落戶，具體情況還要咨詢房屋所在區(qū)的戶籍部門(mén)。

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• 問(wèn) 未交房可以退房嗎？購(gòu)買(mǎi)期房未交房由于個(gè)人原因可以退房嗎？
  答

  房產(chǎn)交易也叫房地產(chǎn)交易。房地產(chǎn)交易是房地產(chǎn)交易主體之間以房地產(chǎn)這種特殊商品作為交易對(duì)象所從事的市場(chǎng)交易活動(dòng)。房產(chǎn)交易是一種極其專業(yè)性的交易。房產(chǎn)交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關(guān)手續(xù)。特別是在我國(guó)由于處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的特殊時(shí)期，許多房產(chǎn)權(quán)利并不規(guī)范，有些可以自由流轉(zhuǎn)，有些限制流轉(zhuǎn)，有些禁止流轉(zhuǎn)。分有高檔住宅和普通住宅的算法。 高檔住宅的定義（面積大于144平方，社區(qū)容積率小于1，房子的原值或評(píng)估價(jià)在某個(gè)地段超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)）。

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• 問(wèn) ??沒(méi)交房可以落戶嗎？未交房的房子可以辦理戶口轉(zhuǎn)入嗎？
  答

  不可以。根據(jù)戶籍管理相關(guān)的規(guī)定，住宅房屋辦理產(chǎn)權(quán)人入戶手續(xù)，有一個(gè)非常重要的前置條件，即：房屋實(shí)際已經(jīng)交付使用。為了印證這個(gè)條件是否具備，公安戶籍管理部門(mén)在辦理入戶手續(xù)時(shí)，會(huì)要求提供：1、由小區(qū)物業(yè)開(kāi)具的《入住證明》；2、由房屋所在地公安派出所開(kāi)具的《門(mén)（樓）牌號(hào)地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區(qū)物業(yè)是不會(huì)開(kāi)具《入住證明》的；同時(shí)轄區(qū)公安派出所因?yàn)檫€未為該小區(qū)所有房屋編制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)牌號(hào)（開(kāi)發(fā)商或物業(yè)自編號(hào)往往是不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的），也無(wú)法開(kāi)具《門(mén)（樓）牌號(hào)地址證明》。所以，如果房屋并未實(shí)際交付使用，是無(wú)法先行辦理入戶手續(xù)的。

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