已有1個回答

• 157****7264

  2022年房貸退稅是根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。
  辦理房產(chǎn)退稅時需要提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那么就不能進(jìn)行申請。還需要憑借購房合同以及首付款的發(fā)票，開具個人所得稅繳款書，如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，需要去銀行開具相關(guān)證明，另外還要貸款銀行開具的房款證明，并且打印每月的還款流水。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:20

相關(guān)問題

• 問 房貸退稅是怎么回事
  答

  房貸退稅是目前國家頒布的一項(xiàng)惠民政策，自首次還貸月起，滿一年的為房貸申請退稅的周期，并且在滿一年后的次月開始的三個月內(nèi)沒有進(jìn)行申請退稅，那么就意味著自動放棄。需要在稅務(wù)大廳找到首套房退個稅申報柜臺，并且提交相關(guān)的資料，并準(zhǔn)備一張銀行卡，以便收款。辦理房產(chǎn)退稅的手續(xù)有以下3點(diǎn)：1、提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那么就不能進(jìn)行申請。2、憑借購房合同以及**款的發(fā)票，在單位的財務(wù)部門開具個人所得稅繳款書，并且保存復(fù)印件以及原件，等待產(chǎn)權(quán)證書辦理之后就可以進(jìn)行登記，如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，那么需要去銀行開具相關(guān)的證明，并且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁，經(jīng)過蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。3、貸款銀行開具的房款證明，并且打印每月的還款流水。

• 問 ??房貸退稅是怎么回事好呢？誰知道呢？
  答

  那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關(guān)系。退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補(bǔ)償兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi)，時間長了**就不管了。

  全部3個回答>
• 問 2022年房產(chǎn)稅最新規(guī)定
  答

  2022年房產(chǎn)稅新規(guī)的細(xì)則主要是針對擁有兩套住宅的家庭。擁有兩套住宅的家庭,平均每人建筑面積在80平米以上,就屬于奢侈性住宅消費(fèi),則每年都需要繳納1%到3%的房產(chǎn)稅,如果擁有第三套住宅房,那么就需要征收4%到5%的房產(chǎn)稅了,假如擁有第四套住宅及以上住宅房,則每年需要征收10%的房產(chǎn)稅。在這些基礎(chǔ)上奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，還需要征收20%的個人所得稅,如果是轉(zhuǎn)讓商業(yè)房產(chǎn)的話，就需要按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個人所得稅,同時也取消了現(xiàn)行對轉(zhuǎn)讓個人住宅征收5.5%營業(yè)稅的規(guī)定。房產(chǎn)稅的稅率，按房產(chǎn)的剩余價值計(jì)征的，年稅率為1.2%，如果是按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。如果是對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。

• 問 2022房產(chǎn)契稅政策是什么？
  答

  享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2,單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3,實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn).二套房,三套房不享受契稅優(yōu)惠政策.一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%.注：家庭住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房.

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)退稅該具備哪些條件2022
  答

  在進(jìn)行房產(chǎn)退稅的時候需要滿足的條件還是比較多的，其中比較重要的一部分就是無論是個人還是夫妻兩個人，所購買的住房金額如果大于原住房銷售額，則會全額退還已經(jīng)繳納的個人所得稅，如果說個人所新購買的住房金額小于原住房銷售額的話，會按照一定的比例來退還個人所得稅。無論是出售還是對于新購買的房屋，如果產(chǎn)權(quán)是和其他人共同擁有，則按照個人占房產(chǎn)價值的份額進(jìn)行計(jì)算。在進(jìn)行退稅的時候，所需要準(zhǔn)備的材料，包括有退稅時申請審核表以及申報表的原件和復(fù)印件，并且要提交已經(jīng)繳納完稅費(fèi)的證明原件，到相關(guān)的稅務(wù)部門提交之后等待審批，而且在辦理房產(chǎn)退稅的時候，需要在取得房產(chǎn)證之后才能夠辦理退稅，并且在購買的時候應(yīng)該把可退稅的家庭成員作為房產(chǎn)權(quán)利人寫在合同當(dāng)中。