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• 143****2145

  房貸放款以后可以換工作，房貸放款以后銀行對于貸款人的資質(zhì)審核已經(jīng)結(jié)束了，貸款已經(jīng)轉(zhuǎn)給了開發(fā)商，放款以后貸款人相對來說要自由很多。
  銀行對于貸款人的工作穩(wěn)定性有一定的要求，即需要貸款人具備長期穩(wěn)定還款的能力，如果此前流水足夠穩(wěn)定的話，換工作其實影響也不大，換工作本身也是很常見的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:24

相關問題

• 問 換工作會影響房貸放款嗎？
  答

  換工作會影響房貸放款，但是一般影響是較小的。雖然銀行房貸會看申貸者的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間后，大部分的審核都已經(jīng)結(jié)束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

• 問 房貸放款簽字可以代簽嗎
  答

  貸款買房屬于重要的民事行為，所以通常銀行要求本人簽字認可。如果一定要代簽，那必須要提供相應的法律文件。比如公證過的委托書，如果是監(jiān)護人，則要提供社區(qū)和公安機關提供的監(jiān)護人證明文件。

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• 問 ??房貸放款可以辦理加急嗎
  答

  　許多購房者會遇到這么個情況：選好滿意的房后，興沖沖去申請貸款，一看銀行的按揭利率全是上浮5%-10%，銀行不給折扣，沒辦法之后還是咬咬牙貸了款。結(jié)果左等右等，銀行壓根沒有放款的消息，這一等少則兩三個月，多則半年以上。時間精力耗費了不少，銀行依然冷冰冰的回復“審批中”。下面融360就講一講，如何快速得到銀行放款，使您提前做好準備，房貸不再等待?！　∫弧⑹×ζ悍抠J不要自己辦 找靠譜擔保公司　　如果是首次辦理房貸，對許多流程和需要材料都不甚了解，很可能會出現(xiàn)一天跑銀行好幾趟還無法申請的情況。　　而擔保公司與銀行是合作關系，找擔保公司申請按揭貸款，就比較省心省力，申請成功的概率會高很多，可以加快審核進度，放款速度也會快些。 　　二、實力篇：資質(zhì)！資質(zhì)！還是資質(zhì)！　　資質(zhì)良好代表著購房者資產(chǎn)豐厚、還款能力強、信用度高，這是銀行所歡迎的優(yōu)質(zhì)客戶。金融機構(gòu)要想實現(xiàn)利益**大化，肯定得拉攏優(yōu)質(zhì)客戶。辦理按揭貸款是和銀行打交道，互有所求、互有所取。所以當你是一位資質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)客戶，許多人眼饞的折扣利率，銀行都優(yōu)先提供，更不用說火箭一般的放款速度了。 　　三、細心篇：材料全、滿足銀行按揭條件?！　“唇屹J款需要許多材料，審批過程中發(fā)現(xiàn)缺一少二的時候，就晚了，銀行放款進度就會延后。而提前整理好這些材料，以供銀行及時審批，無疑會大大提高審批速度，放款時間也就相應變短。融360有許多優(yōu)質(zhì)房貸攻略類文章，為你詳細羅列在貸款時需要用到的材料及復印件?！　M足以上這些因素還不夠，自身資質(zhì)好、材料整理完整，結(jié)果銀行審批時發(fā)現(xiàn)問題出現(xiàn)在了房子身上。許多銀行對被抵押房子的房齡、面積等方面有著嚴格要求，忽略了這個要求，可真是“竹籃打水一場空”了?！　∷?、時機篇：在信貸放松、銀行額度充足、房貸優(yōu)惠活動時申請　　當政府出來救市、銀行信貸放松、額度充足時，房貸申請會比之前容易得多，而且時間也會大大縮短。而一般每逢年底時，銀行額度緊張，放款時間也就一拖再拖。　　房貸優(yōu)惠活動也常常會出現(xiàn)，如融360九月份舉辦的“保證貸”活動，就是保證貸款者能貸到首套房**低折扣利率，保證**快放款時間。

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• 問 ??請問房貸放款簽字可以代簽嗎？
  答

  需要。主貸人自己申請貸款，必須本人簽字才可以放款。貸款人沒有簽字則證明貸款合同無法律效力，貸款無效。銀行在無貸款人簽字的情況下如果放款屬于違規(guī)行為。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。借款人所需條件：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

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• 問 ?? 房貸放款會有通知嗎
  答

  會的，錢到賬了，會發(fā)短信到填寫申請表的時候留的手機號碼上。銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。銀行發(fā)放貸款步驟：1.貸款人提交貸款申請，提供銀行要求的資料。2.銀行對抵押物進行調(diào)查（預評估） 和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。3.銀行上報貸款資料進行審批，貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)。4.到銀行在會計部門借據(jù)上簽字同意借款，并拿到原始借據(jù)單一聯(lián)。5. 銀行放款到指定的賬戶里。并且會短信通知。

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