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• 156****4500

  新房驗房和樣板房不一樣能換房。但是需要與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商同意才能換房。實際上，購房者在購買期房時，一定要與開發(fā)商進行相關的約定。如果開發(fā)商在簽合同時未說明房子質量、設備、裝修是否與樣板房一致，交房卻不一致；或者有說明一致，但與交房不一致的，開發(fā)商需要承擔違約責任，購房者需要承擔舉證責任，提供證據(jù)。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:53

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• 問 如果交的房和樣板房不一樣！怎么辦！
  答

  主要是面積上的差異，按照附加協(xié)議處理

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• 問 ??接房時門牌號不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可以退房嗎？
  答

  樣板房只是給購房者一個直觀感受的作用，不具備說購房者買的房子跟樣板房不一樣時可以向開發(fā)商要求索賠的法律效力。如果你買的房子跟簽訂合同時給你的圖紙不一樣，才是開發(fā)商違約。你買房的時候不去看看自己的房子么？有點粗心了。你也可以要求開發(fā)商給你把窗戶換了，現(xiàn)在大都是框架結構，填充墻打掉應該沒什么問題的，但是那根梁，是不能打掉了。

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• 問 ??請問下商品房和樣板房不一樣怎么辦？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致;未作說明的,實際交付的商品房應當與樣板房一致,不一致的,按合同違約處理。

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• 問 ??接房時門牌號不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可不可以退房？
  答

  收房的時候不能看樣板房，要看合同上的圖紙，如果房子和合同中的圖紙不一樣，就可以要求開發(fā)商賠償。光線暗 只能靠后期的裝修來彌補！

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• 問 ??樣板房和實際交房一樣嗎
  答

  樣板房和實際交房是不一樣的，要買房只是為了在銷售的過程當中讓購房者提前對于房屋有一個心理規(guī)劃，而且樣板房都是經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)商精心設計過的，里面的設施設備也都不一樣，所以在交房的過程當中，購房者要有心理準備，同時在簽訂需要標明是否是精裝修或者是裝修的價格。在進行收房的時候，首先要檢查一下收房的時候是不是和合同上簽訂的尺寸一樣，**好是自己拿尺子進行測量，實際檢查一下房屋之間的距離。同時需要檢查的是管線的位置，因為一開始在購房的時候，樣板房是已經(jīng)裝修好的，所以不會看到這些裝修的內部東西，還有就是水電煤氣這些是否通暢，房屋內部是否有清起泡或者是爆皮掉灰的情況。還有就是相關門窗位置的安裝是否合格。