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• 134****9961

  ①如果征信上顯示有較高的負(fù)債，而且負(fù)債與借款人的收入相差大，可能被拒貸。
  ②信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等特殊狀態(tài)的，基本會被拒絕。
  ③如果借款人有對外擔(dān)保記錄為結(jié)清，而且額度較大，容易被拒絕。
  ④有被執(zhí)行人記錄，一般是欠錢不還，那也容易被拒絕。
  ⑤最近2年不有超過6次以上逾期記錄，且有連續(xù)3個以上不還的情況，拒貸。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:39

相關(guān)問題

• 問 什么原因會被銀行拒貸？
  答

  銀行拒貸的原因可能包括：#1 不良信用史：貸款申請人有不良信用史，例如拖欠債務(wù)、不良的信用卡使用記錄、違反信用卡政策等。#2 低收入：貸款申請人的收入水平低于銀行規(guī)定的最低收入水平。#3 低儲蓄：貸款申請人的儲蓄金額低于銀行規(guī)定的最低儲蓄金額。#4 高負(fù)債：貸款申請人需要償還的負(fù)債較高，而無法支付。#5 年齡：貸款申請人年齡過高或過低，超出銀行規(guī)定的最低年齡和最高年齡。#6 就業(yè)情況：貸款申請人未能提供穩(wěn)定的就業(yè)情況，例如頻繁跳槽或短期工作。#7 不良狀況：貸款申請人存在不良的個人狀況，例如犯罪記錄、無法提供有效的身份證件等。

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• 問 ??銀行貸款買房，跑了好幾次被拒貸是什么原因
  答

  1、不良的信用記錄一般來說，如果申請人在自申請之日起的兩年內(nèi)存在信用卡逾期或逾期未還的情況，那么逾期的記錄就會上傳到央行的征信中心，產(chǎn)生不良的信用記錄。當(dāng)然，貸款逾期或者逾期不還也會影響個人征信。此外，個人信用報告的查詢次數(shù)過多的話也會影響到個人征信。具體來說：個人信用報告查詢可分為本人查詢、信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查、異議查詢等。除本人查詢外，其他方式的查詢記錄次數(shù)過多都會影響個人征信。因此，如果存在以上影響個人信用記錄的情況，銀行和貸款機構(gòu)就會認(rèn)為放款的風(fēng)險會比較大。毫無疑問，貸款就會被拒。2、負(fù)債率過高銀行在審查貸款申請人的貸款申請資料時，會看一下負(fù)債率，通常來說，申請人的收入是負(fù)債的兩倍以上，銀行才會同意申請人的貸款申請。很多朋友會想，那么我就去其他的貸款機構(gòu)申請貸款就可以了。其實其他的貸款機構(gòu)雖然可能對負(fù)債率的要求沒銀行那么高，但也會要求一個合理的負(fù)債比例。那么這是為什么呢？因為如果你的負(fù)債率過高，其實你的還款能力就會下降，如果銀行和貸款機構(gòu)將貸款發(fā)放給你，那么銀行承擔(dān)的風(fēng)險就比較大。因此，銀行和貸款機構(gòu)有理由拒絕你的貸款申請。3、申請資料的不完整申請資料不全是大多數(shù)朋友貸款被拒的原因之一。因為資料的真實性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。大家千萬不要心存僥幸心理，認(rèn)為可以提供虛假的信息。對于貸款申請人提供的信息，銀行都會一一的審查，如果查出來你通過的是虛假信息，銀行會毫不猶豫的拒絕你的申請。當(dāng)然，如果填寫的個人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機構(gòu)也不會通過你申請。

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• 問 房屋面積減少可能是什么原因，得房率有哪些相關(guān)知識？
  答

  面積減少原因多樣，得房率越高居住越舒適。

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• 問 ??房產(chǎn)好貸嗎?房貸被拒一般是什么原因？
  答

  一、征信不良的人眾所周知，個人征信是銀行衡量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用污點，即使換好幾家銀行咨詢也無濟于事。退一步講，即使有銀行愿意給你批貸，不僅額度會受影響，有所降低，高昂的利息代價也不是一般人可以承受的。所以，在此提醒有計劃貸款買房的人，要及時查詢自己的個人征信，避免在買房過程中造成不必要的麻煩。二、年齡過大的人在申請房貸時，我們會發(fā)現(xiàn)銀行規(guī)定申請人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是**受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險就越高。三、經(jīng)濟狀況不好的人有一類人不得不提，那就是經(jīng)濟狀況不好的人。既然是貸款，銀行必然會對你的工資流水有所考量，如果一個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，銀行又怎么會給批貸呢？一般情況下，在申請房貸時，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關(guān)系可以用以下公式表示：月收入=房貸月供×2如果借款人還在償還其他貸款,也需要算在里面,公式如下:月收入=(其他貸款月供+現(xiàn)申請房貸的月供)×2如果購房人的收入不滿足以上要求,那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。四、從事高危職業(yè)的人銀行在進行房貸審批時，會著重考量貸款人所從事的行業(yè)，一般像教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人評分會比較高，而像從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人往往很難得到貸款。

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• 問 同一小區(qū)內(nèi)的房子價格差異大，可能是什么原因造成的？
  答

  房屋價值差異大受政策影響明顯，如是否限購、稅收政策、土地供應(yīng)等。數(shù)據(jù)顯示，政策變動常引發(fā)房屋價格波動。

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