已有1個回答

• 131****6079

  弊端之一：辦理銀行有限，對借款人申請組合貸業(yè)務有很大的局限性。弊端之二：手續(xù)繁瑣，辦理組合貸款，等于要辦理一次公積金貸款和一次商貸，準備材料較多，手續(xù)繁瑣。弊端之三：手續(xù)費多，公積金與商貸均收取擔保費，還有額度不等的評估費。弊端之四：置業(yè)升級受“牽連” 組合貸的弊端在于借款人置業(yè)升級換房時會受到二套房政策的“牽連”。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:02

相關問題

• 問 組合貸款的優(yōu)勢有哪些？
  答

  ①分開計息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開計算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業(yè)貸款。

• 問 組合貸款的優(yōu)勢有哪些
  答

  ①分開計息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開計算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業(yè)貸款。

• 問 購房組合貸款有哪些好處
  答

  公積金"組合貸"與商業(yè)貸款各有利弊，借款人需要結(jié)合自身貸款情況制定相應的貸款策略。 公積金組合貸"可以使購房者在公積金貸款不夠的情況下用商貸補齊；**壓力相對小；還款方式較靈活，因為公積金部分可選自由還款。

  全部3個回答>
• 問 組合貸款的優(yōu)勢有哪些
  答

  ①分開計息。組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開計算貸款利息的，公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業(yè)貸款少很多了。②貸款額度相對較高。使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業(yè)貸款。

• 問 組合貸款還款方式有哪些? 組合貸款如何還款？還款方式是什么
  答

  關于公積金貸款還款，其實與商貸是一樣的。公積金貸款，還款扣款也是要在你的農(nóng)行卡上扣的；至于你說公積金存款來還貸，已辦理申請了，銀行會每月定期從你的公積金存款劃到你的農(nóng)行卡上，公積金貸款也會在卡上扣款的，同時要注意這兩個劃、扣會出現(xiàn)時間差的！如果你公積金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商貸+公積金貸），確保卡上有一期月供的資金沉淀，這樣就不存在不夠錢還貸，避免出現(xiàn)逾期了。

  全部3個回答>