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• 144****6104

  ①在房地產(chǎn)市場(chǎng)存在限購(gòu)政策的城市，父母做共同還款人很可能無(wú)法享受到首套房貸款的優(yōu)惠政策，包括貸款利率、貸款首付等。
  ②一旦父母做共同還款人，購(gòu)房合同上就會(huì)留下父母的名字。這樣，大家以后想要處理房屋時(shí)，需要得到父母的同意，可能會(huì)有麻煩。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母做共同還款人有什么條件？
  答

  ①父母的個(gè)人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良記錄。②母的年齡不可以太大，如果超過(guò)60歲就很難做共同還款人了。③父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款。④有足夠的意愿承擔(dān)連帶還款責(zé)任。⑤如果是住房貸款，還需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。

• 問(wèn) 做房貸共同還款人的權(quán)利義務(wù)
  答

  3.房產(chǎn)證上寫(xiě)他的名字.以后他買(mǎi)房當(dāng)然是二套房....對(duì)他買(mǎi)房要是按揭有點(diǎn)影響(銀行貸款利息)2.房產(chǎn)證上寫(xiě)你一個(gè)名字,他為擔(dān)保方...如果寫(xiě)你們倆名字,房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.4.共同還款人解除,當(dāng)然要貸款還清...如果你提前手上有20w..就提前去銀行還調(diào)..后期的利息就沒(méi)有了...如果把他名字加上,以后改成你一個(gè)的名字,還要他的同意..要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更...(這樣情況算一半過(guò)戶(hù)了){建議有關(guān)問(wèn)題到想要按揭的銀行去咨詢(xún)....你所購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給你代辦手續(xù)的.....去開(kāi)發(fā)商和銀行 ...

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• 問(wèn) 子女買(mǎi)房可用父母的公積金嗎？父母要成為共同還款人么？
  答

  現(xiàn)行政策規(guī)定，未婚子女買(mǎi)房可用父母公積金，或父母在購(gòu)房時(shí)也可使用未婚子女住房公積金個(gè)人貸款指標(biāo)，未婚子女及其父母視作共同借款人。對(duì)于已婚市民，公積金貸款在還貸時(shí)，由夫妻雙方共同借款并還貸，但也僅限于夫妻雙方，不可由借款人父母使用自己的公積金賬戶(hù)幫其還貸。

• 問(wèn) 注意事項(xiàng)是什么？
  答

  1、打墻前一定要看開(kāi)發(fā)商圖紙上是否標(biāo)注出承重墻，不能砸承重墻，也**好別砸靠近電梯的墻。打墻師傅施工要安排在白天，周一到周五間。如果小區(qū)入住率極低，可以施工。 2、鏟墻要快速，一天全部搞定，然后清理掉散落的墻灰，以免和水接觸形成難以去除的東西。 3、打墻之后垃圾先別忙丟，應(yīng)該留著用來(lái)填平衛(wèi)生間等地方。以免以后再花錢(qián)去搬回來(lái)。 4、封陽(yáng)臺(tái)一定要使用材料好點(diǎn)的，不能貪圖便宜。封陽(yáng)臺(tái)質(zhì)量不能差。 5、買(mǎi)回來(lái)的電線(xiàn)管，水管不能豎著或者斜靠著擺放，而要平躺在地面上，以免管子變形，以后放管的時(shí)候操作難度大。 6、水電改造前一定要確定好個(gè)地方的水電方位，比如臥室的床頭方向，電視墻方向，確定衛(wèi)生間是否安裝馬桶，洗衣機(jī)位置等。以免以后想改動(dòng)時(shí)已經(jīng)太遲。 7、空調(diào)位置要預(yù)留，臨時(shí)改動(dòng)費(fèi)錢(qián)費(fèi)時(shí)。 8、電視柜**好是去買(mǎi)現(xiàn)成的，定做的電視柜無(wú)法移動(dòng)位置。 9、沙發(fā)要選擇和室內(nèi)風(fēng)格一致的，應(yīng)該先在網(wǎng)上看樣式，線(xiàn)下去實(shí)地考察。還有燈具，餐桌等。

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• 問(wèn) 公積金申請(qǐng)貸款單身的父母可以做共同還款人嗎
  答

  這個(gè)還是可以的

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