已有1個回答

• 136****5055

  二手房過完戶一般需要兩個月的時間銀行才會放款。購買二手房在辦理過戶手續(xù)之后，借款人辦理好新的房產證之后，銀行需要持新房產證去房管局辦理抵押登記之后，銀行才會放款給賣方，整個流程下來一般是需要兩個月的時間。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:14:45

相關問題

• 問 二手房過戶后銀行多久放款給賣家
  答

  二手房過戶后銀行一般需要20個工作日左右就能夠放款，前提條件是所有的資料齊全并且手續(xù)完整，銀行的放款前提需要拿到新的房屋所有產權證之后到銀行提交資料，辦理他項權證，等待他項權證辦理結束后，銀行才會進入到放款的階段，因為每個銀行的放款時間不同，如果放款的時間太長，可以到銀行進行咨詢，看是否存在有資料短缺或者是哪一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題。進行房屋抵押貸款的過程當中要特別注重與買賣雙方的合同簽訂，無論是雙方當事人還是和中介所簽署的合同，都要盡可能的詳細閱讀每一項條款，除了法律的相關規(guī)定之外，可以對一些比較重要的事情進行約定，并且在合同當中明確標識出現(xiàn)違約之后所要承擔的責任，盡可能的保證買賣雙方的權益。

• 問 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久
  答

  1、過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。2、貸款購買,全程約20個工作日。具體如下：（1）、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天。（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。（3）、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日。（4）、銀行審批：5個工作日。（5）、房屋過戶，支付**款：1個工作日。（6）、交稅、領取新房產證：4個工作日。（7）、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。（8）、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣走的銀行資金托管，請問一般多久能放款
  答

  二手房買賣過程中若賣方貸款買房，在貸款時買方需在銀行開設一個賬戶即辦理一張銀行卡，用于貸款發(fā)放使用，賣方需把**款打到這張銀行卡上，銀行會進行資金監(jiān)管，在貸款審批下來之前，買家是不允許注銷銀行卡或使用**款的

  全部3個回答>
• 問 二手房按揭過戶后多久放款？銀行通過審批后是否提供同意放款回執(zhí)單？
  答

  二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；銀行會在7個工作日內審核；審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)；房管局會在4天內辦理新的產權證；把產權證拿到銀行后銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；他權拿到銀行后銀行會在5個工作日內放款；銀行放款，交易結束；

  全部4個回答>
• 問 ??二手房過戶時間一般需要多久
  答

  二手房辦理過戶和領取房產證的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。(1)買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局(房地產交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。(2)到房產交易中心。將所有過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程**短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。(3)銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。因此，房產過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，**長45天，**短的話， 當然是1周都不到啊!

  全部5個回答>