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• 153****6319

  正常情況之下，所有手續(xù)都齊全的話，辦理房產(chǎn)證更名的時間需要7~10天，如果是購買的新房辦理新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，時間根據(jù)和開發(fā)商所簽署的約定時間執(zhí)行，購買期房在房屋交付使用之后，按照國家的規(guī)定，在90天內(nèi)就需要辦理好房產(chǎn)證，如果所購買的是現(xiàn)房，再和開發(fā)商簽署購房合同之日開始計算，90天就需要辦好房產(chǎn)證。
  在辦理房產(chǎn)證時，需要先確定開發(fā)商已經(jīng)辦理的初始登記，大多數(shù)的情況之下是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，當(dāng)然也有少部分的購房者是由自己辦理，到相關(guān)部門領(lǐng)取所有權(quán)登記申請表之后，提交相關(guān)的材料進行辦理，需要大家明確的是，在辦理房產(chǎn)證之前要先繳納公共維修基金和契稅，憑借完稅證明才能夠去領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證，可以提前了解一下所需要辦理時準(zhǔn)備的材料，以免延誤時間。

  查看全文↓ 2022-04-28 17:23:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證幾天能辦下來
  答

  根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約。你可以起訴，并且要求開發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證幾天能辦下來
  答

  去房管局辦理，7-15天就可以了，不過周六日不上班，是7-15天的工作日哈，遇到放假要順延的，不過你可以詢問進度的

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• 問 房產(chǎn)證幾天能辦下來呢？麻煩嗎？
  答

  房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。 1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日?！? 2、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)。 房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

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• 問 房屋抵押貸款幾天能下來? 房產(chǎn)證抵押貸款多少天可以辦下來
  答

  一般貸款下來要1個月左右 。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

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• 問 房產(chǎn)證貸款幾天能下來? 房產(chǎn)證貸款多久能下來
  答

  不能。因為我國的法律規(guī)定，你買的房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證，就不能對這個房子進行處置，當(dāng)然包括用這個房子進行抵押貸款 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電400-833-1789免費咨詢下。

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