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• 157****4560

  現(xiàn)在不少的老舊小區(qū)改造改造之后，會給老房子加裝電梯，對于一些1，2樓的業(yè)主再加裝電梯之后會產(chǎn)生采光和通風(fēng)上面的影響，一般按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費用20%進(jìn)行補償，一般一臺電梯的費用在60~70萬元左右，除了國家所承擔(dān)的一部分，此外各樓層的居民也要承擔(dān)一部分的電梯費用，大多數(shù)的情況之下，1，2層的居民是不掏錢的，其他樓層按照樓層的高低承擔(dān)相應(yīng)的電梯安裝費用。
  在舊樓當(dāng)中安裝電梯，不僅僅是電梯的費用，還包括有設(shè)計、土建施工、鋼結(jié)構(gòu)工程等多個方面的費用，再加上是老舊小區(qū)，本身房屋的建筑時間也比較長，還需要考慮老小區(qū)的上下水、暖氣、天然氣、化糞池、樓道與電梯間距等多重問題，因此安裝一臺電梯的花銷，可能會比新房子的花銷要多很多。

  查看全文↓ 2022-04-22 14:56:13

相關(guān)問題

• 問 舊樓加裝電梯一二樓補償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  舊樓加裝電梯一二樓補償標(biāo)準(zhǔn)并不固定，每個地區(qū)都有著相應(yīng)的案例可以借鑒，但通常的解決方法是：一二樓的住戶不需要進(jìn)行費用的出繳或者是少繳納一部分費用，而其他樓層的業(yè)主也會對一二樓的業(yè)主進(jìn)行一定的補償。舊樓加裝電梯對于一二樓的業(yè)主來說是弊大于利的，所以不會輕易同意加裝電梯的請求，因為在房價高昂的情況下加裝電梯之后，可能會是一樓的房屋貶值幾十萬甚至上百萬，而且還會影響一二樓房屋的采光效果以及污染噪音等等，因此目前業(yè)主還具有一票否決權(quán)，這也就意味著整個單元內(nèi)任意一戶不愿意進(jìn)行電梯的加裝，那么就無法實施這一項目。但從宏觀上來看，加裝電梯之后，中高樓層的業(yè)主會更加的方便，而且加裝電梯還有國家以及地方政府的補貼，整體上是利大于弊的。

• 問 ??舊樓加裝電梯放在哪里
  答

  　　舊樓加裝電梯放在樓道里面，或者在樓房的外面掛著都是有的，具體要看加裝的舊樓具體情況來選擇。正常情況下的電梯應(yīng)該是安裝在室內(nèi)的，但是舊樓沒設(shè)計的那么好，所以一般會加裝在室外?！　∨f樓加裝電梯一般是比較困難的，值得注意的是，加裝電梯是需要樓層的所有業(yè)主的意見的統(tǒng)一同意安裝才可以的。由于電梯的安裝涉及影響照明，噪音和額外費用的分配，有時業(yè)主很難達(dá)成統(tǒng)一意見，這是**大的問題；二是一些老房子自身的建筑結(jié)構(gòu)。電梯的安裝條件可能不是特別好，材料不完整，可能會妨礙相關(guān)部門的審批批準(zhǔn)。還有就是安裝電梯的成本仍然很高，一些地方政府補貼其中的一部分，但電梯設(shè)備本身加上建筑成本一起算起來就很高，由一個電梯，兩個家庭和六個樓層計算，一般家庭也要承擔(dān)20,000-40,000安裝費用，對某些人來說，價格仍然很高。

• 問 舊樓加裝電梯放在哪里比較合適呢？
  答

  一般電梯安裝是室內(nèi)，考慮到時舊樓的電梯，可能室內(nèi)沒有預(yù)留電梯的空間，所以一般舊樓電梯的安裝方式 ，盛世電梯選擇三種方式，樓道直接安裝、壁掛式安裝、陽臺安裝。

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• 問 舊樓加裝電梯放在哪里呢？有規(guī)定嗎？
  答

  一般電梯安裝是室內(nèi)，考慮到時舊樓的電梯，可能室內(nèi)沒有預(yù)留電梯的空間，所以一般舊樓電梯的安裝方式 ，盛世電梯選擇三種方式，樓道直接安裝、壁掛式安裝、陽臺安裝。

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• 問 舊樓加裝電梯放在哪里比較好？有誰能說說嗎？
  答

  一般電梯安裝是室內(nèi)，考慮到時舊樓的電梯，可能室內(nèi)沒有預(yù)留電梯的空間，所以一般舊樓電梯的安裝方式 ，盛世電梯選擇三種方式，樓道直接安裝、壁掛式安裝、陽臺安裝。

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