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• 157****3942

  如果想要在附近找房子的話，有好幾種方法。
  1、可以先到周邊找規(guī)模比較大的中介公司登記，讓房產(chǎn)中介尋找適合自己的房子。
  2、網(wǎng)上查找。現(xiàn)在通過網(wǎng)絡(luò)查找房源還是比較方便的，可以通過手機(jī)及第三方軟件查詢出租房子的信息。
  3、朋友推薦。如果周邊有認(rèn)識的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比較合適的選擇。
  4、主動尋找目標(biāo)小區(qū)。一些比較有時間的租房者，可以先到自己所中意的小區(qū)，看看有沒有房主在門窗上張貼出租廣告，或者是咨詢一下保安，了解小區(qū)內(nèi)部有沒有租房的人家。
  租房注意事項：
  1、查看證件。查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，要是通過中介租的房子，還注意查看委托代理協(xié)議。
  2、注意二房東。如果是二房東租賃或者轉(zhuǎn)租，注意是需要過房東的同意或者承諾，否則將視為無效。
  3、租房合同寫明出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)。特別需要注意的是房租、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等如何繳納等。
  4、設(shè)備檢查。入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器有沒有損壞，記錄下來以免有糾紛。

  查看全文↓ 2022-04-07 16:19:42

相關(guān)問題

• 問 如何在附近找房子租
  答

  在附近找房子租的方法主要是以下幾種：1、可以先到就近的小區(qū)去發(fā)布求租房屋的信息，在小區(qū)的信息欄當(dāng)中，也能夠了解周邊是不是有房東在出租房屋，可以直接到自己到理想小區(qū)去了解一下，這樣省時省力，能夠更快的租到自己心儀的房子。2、通過朋友的關(guān)系，發(fā)布個人的租房信息，通過眾多朋友的相互介紹，在自己所鎖定到租房區(qū)域內(nèi)多咨詢幾個人，或者是問問小區(qū)周邊的商店老板以及物業(yè)保安，也是一種找房的渠道。3、可以在網(wǎng)站上發(fā)布信息，但大多數(shù)發(fā)布信息之后，會有一部分是房屋中介，只有少部分是業(yè)主，直接與求租人取得聯(lián)系，房屋中介在聯(lián)系好房子之后是需要收取中介費的。4、還有一種比較簡單的方法，就是直接到附近的房屋中介，填寫好自己對于房子的要求，就會有房屋中介去幫忙找房子。

• 問 ??怎么找房子租?附近房子出租信息怎么查找?
  答

  可以網(wǎng)上找 也可以線下找；不過網(wǎng)上可以看看58，趕集，安居客，貝殼，房天下，這些里面基本全是中介，收取半個月房租的中介費，在網(wǎng)上發(fā)一些看著很好的圖片吸引你 或者網(wǎng)上看看公寓類的像自如、蛋殼、江寓之類，這些環(huán)境裝修都挺好 當(dāng)然價格上也會高一點，也可以在豆瓣上找租房的小組，里面挺多合租，找室友類，或者一些租房網(wǎng)頁像得意生活之類吧。線下的話可以在要租的小區(qū)附近看看小廣告，什么房東直租類的，這個真實性QAQ，也可以去實體門店鏈家 中環(huán)等房地產(chǎn)公司 這也會收費的

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• 問 怎么找房子租便宜？
  答

  隨著省會樓市的火爆，投資房產(chǎn)用于出租的人也不在少數(shù)。既然要出租,那么如何裝修出租的房屋呢？裝修太好擔(dān)心租客破壞，到自己真正要入住時還得重新裝修；裝修太隨便，可能租不到好價錢，要是老有問題出現(xiàn)，租客三天兩頭地找著要修理也很麻煩。專家提醒準(zhǔn)備裝修出租的業(yè)主們：根據(jù)出租定位裝修房子，該省的一定要省，但不該省的，堅決不能省。 裝修前做好定位 到底哪種房子出租時投入產(chǎn)出比更佳？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，裝修出租回報率與所在小區(qū)房屋租賃的供求關(guān)系有關(guān)。面積大、入住率低、配套不齊全的小區(qū)，由于供大于求，即使精裝修，也租不出好價錢。把房屋裝修到什么程度出租，一定要視小區(qū)定位、供求關(guān)系、裝修能夠創(chuàng)造多少附加價值來定。 如果您的房子位于省會中心繁華地段，所處的小區(qū)又比較高端，目標(biāo)客戶群收入較高，那不妨把裝修做得精細(xì)點，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等；如果所處的小區(qū)位置一般，目標(biāo)客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些價格較高的裝修材料，確保環(huán)保、耐用的原則，兼顧美觀就好；如果房子條件一般，目標(biāo)客戶群收入偏低的話，那就一切以實用為主，如地面只需用水泥抹平，安裝簡單的馬桶、水盆和龍頭，滿足基本使用即可。 隱蔽工程不可忽視 有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主都知道，裝修時**重要的部分就是水電改造，即使是用來暫時出租的房子也不例外。水電設(shè)施是裝修中的隱蔽工程，在這個環(huán)節(jié)上不要過于計較成本，否則一旦出了問題，只能是拆墻刨磚。所以，在水電改造時盡量要按照自住的標(biāo)準(zhǔn)來對待。 在施工隊伍上，**好選擇專業(yè)水電改造公司或是品牌裝修公司，千萬不要貪圖便宜找號稱什么活都能干的“游擊隊”。施工結(jié)束后，一定要請施工人員繪制一幅簡易的水、電分布路線圖。這份圖紙將來還需要給租房客一份，以免其無意中破壞水電路。 這些地方不能省 裝飾上的錢是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是萬萬不能省錢的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃?xì)庀到y(tǒng)等，千萬別圖省錢，否則到時候房間里三天兩頭出問題，租房客天天打電話找你維修，就后悔莫及了。實際上，這些配件，比如燃?xì)庠?、插座、水龍頭等等優(yōu)劣產(chǎn)品之間的差距也不過幾百元錢，不值得為這點小錢惹來大麻煩。 此外，安全系統(tǒng)也要注意。樓層較低的房子**好在窗戶外面安上防盜柵欄，入戶門一定要裝上防盜門，畢竟安全是**基本的要求，如果連基本安全都不能保障的房子是很難租出好價錢的。 家具、家電為房租加分 目前省會的一些出租房廣告不少是以“裝修高檔，全套家具、空調(diào)、廚房用品齊全”等條件來吸引租房者。而租住房屋的人員對這些硬件設(shè)施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時也大多會提出“有部分家具、電器”的要求。業(yè)內(nèi)人士表示，目前市場上裝修加上全套家具、家電的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，業(yè)主在做完基礎(chǔ)裝修后，可以再到二手市場選購桌椅、沙發(fā)、床等結(jié)構(gòu)簡單、結(jié)實的家具以及電視、冰箱等家用電器。

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• 問 ??在附近找房子通過網(wǎng)上找有哪些注意事項
  答

  如果是想省錢，就去網(wǎng)上找，找那些個人房源，但凡是中介就不要找了。網(wǎng)上很多做中介的都是騙錢的，讓你先交個押金什么，然后就沒下文了。在網(wǎng)上找個人房，有小區(qū)和單間。單間一般是一些房東自己蓋一撞，然后一間一間出租，房子質(zhì)量比較差，不過也相對便宜一些；小區(qū)的話環(huán)境比較好，有整租和合租，一般選合租會比較省事；合租一般都是二房東的，你要先了解一些有多少人在住，都是什么職位，作息習(xí)慣，如果感覺合適可以簽合同，要互換身份證復(fù)印件，合同中主要要確認(rèn)房子內(nèi)現(xiàn)在設(shè)施及水、電、氣讀數(shù)，約定繳納分配方式，約定月租金。一般情況下要押一個月交三個月，要約定于什么時候交。約定如果房子到期或提前退租的話要提前多少時間跟對方打招呼不扣除押金等。如果是嫌麻煩，可以找中介，不過，一定要找你所選小區(qū)附近的中介，不要選離所住地遠(yuǎn)的，遠(yuǎn)的很多是騙子。

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• 問 ??怎么找房子租？除了找中介還能怎么租房？
  答

  直接在房子下面顯眼處貼廣告（留聯(lián)系方式和要求），或者在網(wǎng)上發(fā)布消息，像指房向這樣的正規(guī)租房平臺，是面向白領(lǐng)階層或者學(xué)生什么的**好，呵呵，一般找房子的人會逛逛附近，看看網(wǎng)上的消息，我以前也是租房一族，也是這樣去找房子的。

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