已有1個(gè)回答

• 158****1359

  杭州房子搖號(hào)一般分為兩種形式，符合購(gòu)房的人群可以通過網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)的方法確定具體的選房順序，而且也會(huì)通過相應(yīng)的方式來(lái)告知購(gòu)房者，當(dāng)然也能夠自己咨詢一下開發(fā)商，看這次開盤的房源以及自己所處的選房位置。
  搖號(hào)主要是為了公平起見，因?yàn)槊看钨?gòu)房的人數(shù)比較多，通過搖號(hào)的形式來(lái)決定選擇房屋的順序相對(duì)來(lái)說會(huì)比其他的方法要更加公平。
  一般先能夠進(jìn)入到首輪搖號(hào)的購(gòu)房者，主要是以無(wú)房的家庭為主，然后剩下的人員再進(jìn)行第2輪的搖號(hào)，一些沒有搖到的家庭進(jìn)入到輪候的順序當(dāng)中，一般情況之下會(huì)采取三輪搖號(hào)，而且在搖號(hào)的過程當(dāng)中還會(huì)有公證機(jī)關(guān)邀請(qǐng)部分登記的家庭代表參加搖號(hào)的監(jiān)督工作，而且在搖號(hào)結(jié)束之后會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)展示搖號(hào)的結(jié)果，在搖號(hào)之前還是要多做幾套購(gòu)房的方案作為備選。

  查看全文↓ 2022-04-07 16:04:08

相關(guān)問題

• 問 杭州房子怎么搖號(hào)申請(qǐng)
  答

  杭州房子現(xiàn)在通過搖號(hào)的方式進(jìn)行申請(qǐng)，一般是無(wú)房家庭優(yōu)先，特別是在首輪搖號(hào)的時(shí)候，根據(jù)買房搖號(hào)的條件，先選擇出一部分的無(wú)房家庭進(jìn)行搖號(hào)，通過搖號(hào)來(lái)決定選房的順序，結(jié)束完首輪的搖號(hào)之后，未入圍的無(wú)房家庭與非無(wú)房家庭共同搖號(hào)，一般房子會(huì)進(jìn)行三輪搖號(hào)，在前兩輪都沒有入選的家庭會(huì)在第3輪，搖出選房的順序，搖號(hào)的結(jié)果都會(huì)經(jīng)過公證。杭州搖號(hào)買房所需要準(zhǔn)備的材料，包括有家庭各個(gè)成員的身份證、戶口本可以接婚姻證明材料，在杭州買房有一定的要求，如果是杭州本地的家庭需要提供戶口本，可以購(gòu)買兩套住房，如果是非杭州戶籍的家庭，除了只能購(gòu)買一套住房之外，還需要提供近36個(gè)月連續(xù)24個(gè)月社保或個(gè)稅繳納證明原件，在符合條件的情況之下才能夠搖號(hào)選房。

• 問 杭州房子怎么搖號(hào)申請(qǐng)
  答

  在杭州買房搖號(hào)，需要先在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名，同時(shí)需要以家庭為單位向售樓部提交相關(guān)的購(gòu)房資料，審核通過之后才能夠獲得搖號(hào)的資格。申請(qǐng)搖號(hào)買房需要提交的資料包括有個(gè)人的身份證、戶口本、家庭成員的身份證明、婚姻證明如果是離異的情況之下，需要提供離婚證或者是離婚協(xié)議復(fù)印件。非杭州本地的購(gòu)房者需要提供36個(gè)月以內(nèi)連續(xù)24個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳納記錄。除了杭州本地的住戶之外，外籍戶籍的購(gòu)房者需要滿足**以上的文化程度，并且具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人不能夠有過刑事責(zé)任，需要提供常住戶口所在地所出具的無(wú)違法犯罪證明。資料提供連續(xù)的社保和個(gè)稅的繳納記錄之外，以按揭付款形式購(gòu)房的人群還需要提供個(gè)人的征信證明以及存款證明。

• 問 杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別
  答

  杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)**主要的區(qū)別則是，對(duì)于一些有意向購(gòu)買房屋的家庭，可以采取搖號(hào)選房的政策，而對(duì)于無(wú)房家庭可以提供優(yōu)先搖號(hào)，買房成功的幾率會(huì)更高一些，因此在搖號(hào)的過程來(lái)說，相對(duì)也更有優(yōu)勢(shì)一些，在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來(lái)進(jìn)行執(zhí)行。杭州地區(qū)的搖號(hào)政策是從2018年4月4日開始實(shí)行，搖號(hào)主要實(shí)行在限購(gòu)區(qū)域之內(nèi)，這項(xiàng)政策對(duì)于無(wú)房家庭來(lái)說更具有惠民性，其中無(wú)房家庭指的是，2018年4月4日后離婚的單身人士，以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”。這項(xiàng)舉措對(duì)于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為，給予了嚴(yán)厲的打擊，進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，同時(shí)也為消費(fèi)者維護(hù)了合法的利益，而搖號(hào)售房則進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管問題。

• 問 杭州怎么搖號(hào)買房
  答

  在杭州搖號(hào)買房是需要先在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進(jìn)行登記報(bào)名，在意向登記起止日期之內(nèi)進(jìn)行登記，除此之外還要提供個(gè)人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶口本以及無(wú)房證明，相關(guān)部門會(huì)對(duì)符合政策的資料進(jìn)行核對(duì)。整個(gè)搖號(hào)過程都要在公證機(jī)關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號(hào)的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開發(fā)商企業(yè)不得無(wú)理由拒絕購(gòu)房人的搖號(hào)登記申請(qǐng)，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門提交意向登記表。目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過搖號(hào)的形式來(lái)選房，公證機(jī)關(guān)在接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托之后，會(huì)有序組織選房的銷售工作，而且搖號(hào)的結(jié)果也會(huì)公示出來(lái)，開發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進(jìn)行搖號(hào)之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

• 問 杭州怎么搖號(hào)買房
  答

  　　杭州地區(qū)搖號(hào)買房需要獲得搖號(hào)資格，同時(shí)也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號(hào)資格為無(wú)房家庭可以優(yōu)先進(jìn)行搖號(hào)，同時(shí)在申報(bào)的過程中也應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號(hào)資格。搖號(hào)所需的材料也比較多，比如，身份證戶口本、婚姻證明等?！　≡诤贾莸貐^(qū)想要參加搖號(hào)，需要有以下三個(gè)步驟：1、買房意向家庭填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，每個(gè)家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購(gòu)一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開具書面回執(zhí)作為登記憑證。2、買房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購(gòu)房意向登記匯總表》，并且在銷售現(xiàn)場(chǎng)或是其他渠道進(jìn)行公示，公示的過程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對(duì)于《購(gòu)房意向登記匯總表》沒有異議的情況下將遞交杭州公證處進(jìn)行公證，之后就具備了搖號(hào)資格。