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• 158****4691

  國企開發(fā)商還是有很多的，像是北京上海這些城市當中比較常見的中海地產(chǎn)、華潤置地、中糧置地、保利房地產(chǎn)股份有限公司其實這些都屬于國際開發(fā)商，特別是像其中的保利房產(chǎn)是國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，所以相對來說這些房地產(chǎn)開發(fā)商所建造的房屋質(zhì)量都比較好，后續(xù)的跟蹤服務(wù)也會比一些小的開發(fā)商要到位，所以首次購房的話，盡可能的選擇這些大開發(fā)商。
  購買新的商品房前提條件是要先審核開發(fā)商是否五證齊全，所出售的房屋有沒有已經(jīng)辦理商品房預(yù)售許可證，如果沒有的話就不建議購買，而且開發(fā)商的實力會直接決定所建造房屋的質(zhì)量以及后續(xù)交房的時間是否準確，一旦出現(xiàn)房屋爛尾，不僅所交付的房款可能一去無回，還會面臨背上房貸不得不還款的局面。

  查看全文↓ 2022-04-07 15:23:01

相關(guān)問題

• 問 ??國企開發(fā)商有哪些
  答

  中國知名房地產(chǎn)企業(yè)主要有：1、恒大集團2、萬科企業(yè)股份有限公司3、碧桂園控股有限公司4、綠地控股集團有限公司5、保利房地產(chǎn)集團有限公司6、中國海外發(fā)展有限公司7、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司8、融創(chuàng)中國股份有限公司9、華夏幸福基業(yè)股份有限公司10、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司以上10家中國房地產(chǎn)公司為2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)前10強。各個房地產(chǎn)公司的口號分別是：1、恒大集團：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)2、萬科企業(yè)股份有限公司：贊美生命 共筑城市3、碧桂園控股有限公司：給您一個五星級的家4、綠地控股集團有限公司：營造美好生活5、保利房地產(chǎn)集團有限公司：誠信創(chuàng)新、與時俱進6、中國海外發(fā)展有限公司：誠信卓越，精品永恒7、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司：無8、融創(chuàng)中國股份有限公司：海納百川，有容乃大9、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司：無10、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司：富而思進，力創(chuàng)新高

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• 問 國企開發(fā)商有哪些
  答

  萬科（民營）、綠地（國企）、保利（央企）、恒大（民營）、碧桂園（民營）、中海（央企）、新鴻基（港資）

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• 問 買房開發(fā)商是國企好嗎？買房該怎么選擇開發(fā)商？
  答

  買房是一件大事，很多購房者都會精挑細選，選擇適合自己的房子，避免后期出現(xiàn)一系列問題。其中選擇可靠的房地產(chǎn)開發(fā)商尤為重要，因為開發(fā)商的好壞直接關(guān)系到樓盤的質(zhì)量、交房的時間，買房過程中有任何問題，都得找開發(fā)商解決，樓盤爛尾了，也與開發(fā)商有關(guān)。那么，買房時應(yīng)如何選擇可靠的開發(fā)商呢？其實我們可以從以下這幾個方面來考察。一、看開發(fā)商的資質(zhì)等級開發(fā)商的資質(zhì)等級是根據(jù)開發(fā)商的注冊資金、開發(fā)資歷等綜合來評判的。根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。也就是說，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級和二級，說明開發(fā)商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會大大提高。而暫定級主要是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛剛成立，沒有竣工項目，所以無法判定開發(fā)商的資質(zhì)等級，只能先申請暫定級，待項目竣工，或者完成一定標準之后再向建設(shè)局申報有等級的資質(zhì)。所以，購房者應(yīng)盡可能選擇一級或二級的開發(fā)商。二、了解開發(fā)商以往開發(fā)的項目有實力的開發(fā)商，不會只開發(fā)一個樓盤項目。所以購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項目現(xiàn)場向居住的業(yè)主打探樓盤質(zhì)量，一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。如果業(yè)主對開發(fā)商的評價非常好，通常這個開發(fā)商的實力也不會差，實力和口碑通常是成正比的。三、上網(wǎng)搜集開發(fā)商的相關(guān)資料購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、**新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多加關(guān)注，比如在搜索引擎中輸入“開發(fā)商名稱”、“開發(fā)商名稱＋糾紛”或“樓盤名稱＋糾紛”等關(guān)鍵詞，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法，我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷出其品質(zhì)信譽如何。四、看開發(fā)商的利潤如何開發(fā)商的年報是開發(fā)商整年的業(yè)績體現(xiàn)，盈利多少、虧損多少、公司高層有無變動等都可以在年報上看到。通過查看盈利、虧損情況，可以掌握開發(fā)商的經(jīng)濟實力。盈利越多，開發(fā)商的經(jīng)濟實力就越強。

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• 問 德州英才家園是國企開發(fā)商開發(fā)嗎？
  答

  一個好的品牌，是購房者的強心劑，品牌不僅預(yù)示著良好的口碑，同時也是住宅品質(zhì)的保障，德州盛信投資開發(fā)有限公司值得信賴！

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• 問 買房開發(fā)商是國企好嗎？買房大開發(fā)商好還是小開發(fā)商好？
  答

  你好，一般情況其實也不是大小決定開發(fā)商的好壞，首先要看樓盤定位，別墅，豪宅，洋房，都不一樣，況且每個人心中的居住環(huán)境是不一樣的，一定要分個好壞，很難，但是肯定大開發(fā)商的一些配套樓盤規(guī)劃，出行規(guī)劃，為業(yè)主作想的地方要做的更到位一點。或者是大點的開放商政府給的很多條件要優(yōu)越一些是真的。畢竟招商引資也是要算政績的

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