已有1個(gè)回答

• 144****2963

  南京適合投資的房子？分享以下觀點(diǎn)給大家參考：推薦你去看看江北,麒麟,湯山這一片,總價(jià)大概都是200萬(wàn)左右的房子,江北是江北新區(qū)以后的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)比現(xiàn)在低,交通地鐵也比較方便就是**醫(yī)療不怎么好,而麒麟屬于純的買剛需周邊配套也比較發(fā)達(dá)商業(yè)交通都有,湯山這邊屬于紫東新區(qū)的核心位置教育資源也比較豐富,有南師附中分校和南師附中**。

  查看全文↓ 2021-10-21 16:41:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京哪里的房子適合投資
  答

  南京適合投資的房子肯定是要規(guī)劃好、有**空間的，而且目前的價(jià)格還處在洼地的水平。目前比較熱門(mén)的區(qū)域，像河西、南部新城、江北核心區(qū)，都可以了解下。

• 問(wèn) 南京適合投資的住宅樓盤(pán)？
  答

  南京適合投資的住宅樓盤(pán)？推薦以下5個(gè)樓盤(pán)供大家參考：升龍?zhí)一▓@著、明發(fā)江灣新城、佳源國(guó)際天域、中建熙元府、北京城建西華龍樾。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京周邊房?jī)r(jià)便宜,適合投資的？
  答

  南京周邊房?jī)r(jià)便宜,適合投資的？建議找那些靠近南京的，溧水，句容，寶華，馬鞍山，滁州，都還不錯(cuò)，有軌道對(duì)接，都不會(huì)太差。

• 問(wèn) 南京現(xiàn)在適不適合買房投資 如何買到**的房子
  答

  2月2日，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策的通知。這也就意味著購(gòu)房“門(mén)檻”再度降低：在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭“首套房”商業(yè)性貸款，原則上**低**款比例為25%，各地還可下浮5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，“二套房”**低**款比例調(diào)整為不低于30%。過(guò)去，一些地方執(zhí)行上述兩項(xiàng)指標(biāo)分別為30%、40%。 如今，全國(guó)40多個(gè)城市中九成已經(jīng)取消或?yàn)橄拶?gòu)松綁，只有北京、上海、廣州、深圳、三亞等5個(gè)城市仍在堅(jiān)守。 面對(duì)**新政，長(zhǎng)三角地區(qū)南京、蘇州成例外：南京市區(qū)暫不執(zhí)行，蘇州“打折”執(zhí)行，江蘇其他11市落地全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。浙江杭州多數(shù)銀行按兵不動(dòng)、尚未放出消息，溫州一些銀行爭(zhēng)分奪秒執(zhí)行新政。 為何南京、蘇州的房子會(huì)不執(zhí)行、打折執(zhí)行？原因之一就是這兩個(gè)地區(qū)的房子不愁賣，房?jī)r(jià)以及成交量的漲幅在全國(guó)排名前列。這兩個(gè)地區(qū)的樓市相對(duì)火爆，**從緊，體現(xiàn)出地方分類調(diào)控思路，城市內(nèi)部也就有差別。 業(yè)內(nèi)人士***示，南京沒(méi)有去庫(kù)存的壓力，甚至還***現(xiàn)出了過(guò)熱的傾向，從某種程度上來(lái)講，維持**的標(biāo)準(zhǔn)是地方持審思慎行考慮，降低國(guó)土部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的做法。正是這樣的政策信號(hào)，使得民眾對(duì)一些熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)的短期看漲預(yù)期加重。 2015年南京樓市可以說(shuō)是“史上**好一年”，樓市庫(kù)存量從去年5萬(wàn)余套持續(xù)降至當(dāng)下的4.5萬(wàn)套；蘇州市區(qū)可售住宅類房源近年來(lái)首次不足3萬(wàn)套；杭州去年創(chuàng)造12.6萬(wàn)套的“天量”成交紀(jì)錄，新年開(kāi)局火熱行情延續(xù)。而江蘇鎮(zhèn)江、宿遷、鹽城、南京高淳及溧水等一些區(qū)域、板塊，仍肩負(fù)著不小的去庫(kù)存壓力。 2015年經(jīng)過(guò)幾次大降息后，南京市貸款買房可以省下多少？ 貸款100萬(wàn)元比年初省月供592元 去年第四次降息之后，5年期以上房貸基準(zhǔn)利率已經(jīng)降至5.15%。目前南京各大銀行對(duì)于房貸給出的利率優(yōu)惠，包括中行、工行、建行、農(nóng)行在內(nèi)的多家銀行針對(duì)首套房貸主要在執(zhí)行95折的利率優(yōu)惠，有的銀行也有可能為客戶申請(qǐng)到**低9折的優(yōu)惠利率。接連四次的降息之后，房貸的月供成本也比之前少了一些，市民的壓力也減輕了不少。 舉個(gè)例子，貸款100萬(wàn)，期限30年，去年年初降息前房貸基準(zhǔn)利率是6.15%的房貸基準(zhǔn)利率計(jì)算，95折優(yōu)惠之后，月供為5889元；但按照現(xiàn)在5.15%的房貸基準(zhǔn)利率計(jì)算，則95折優(yōu)惠之后，月供為5297元，兩者相差592元。

• 問(wèn) 南京哪里的房子值得投資
  答

  河西奧體新城海棠園頂墅豪宅一房難求，多層電梯洋房在南京不多，河西更少了。