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• 131****2562

  很多人都是初次購房，所以在購買房屋的過程當(dāng)中會(huì)比較謹(jǐn)慎，初次購房主要注意以下3點(diǎn)基本上就不用擔(dān)心，在買房時(shí)會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。
  資金預(yù)算
  大多數(shù)人購房都是通過房屋抵押貸款的形式，除了要交付**款之外，每個(gè)月還向銀行的月供需要在不影響自己正常的生活條件之下。不要購買超過自己經(jīng)濟(jì)能力的住房，而且在購房時(shí)盡可能的選擇性價(jià)比比較高的房屋。
  穩(wěn)定收入
  在買房之前盡可能的少換工作，保持在一個(gè)比較穩(wěn)定的階段，因?yàn)樵谏暾?qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，會(huì)對(duì)購房人的還款能力進(jìn)行審核，頻繁的跳槽或者是失去工作，在審核的過程當(dāng)中都是減分項(xiàng)，會(huì)降低自己的信用值。
  買房目標(biāo)
  在購房之前先明確自己的實(shí)際需求，是為了**還是為了自己居住購買、房屋的類型以及大小都是可以預(yù)先設(shè)計(jì)好目標(biāo)。
  

  查看全文↓ 2021-06-16 15:53:41

相關(guān)問題

• 問 買房要注意哪些事項(xiàng)
  答

  在買房的過程當(dāng)中需要格外關(guān)注于資金問題，了解自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力水平，同時(shí)對(duì)之后購房所需要繳納的錢款數(shù)量有所了解，以免因?yàn)橥话l(fā)事件而導(dǎo)致自己經(jīng)濟(jì)能力不足，出現(xiàn)買房卻還不起貸款的情況。建議購房者要實(shí)事求是明確購房的目的，如果是剛需置業(yè)，在考慮樓盤時(shí)，盡可能的選擇性價(jià)比較高的樓盤，如果自身經(jīng)濟(jì)條件比較好，可以適當(dāng)?shù)奶岣邩潜P的檔次，不要給自己造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力。無論購買是新房還是二手房，都要先查看是否具備有上市交易的資證，新房要有五證，二手房的話需要有房屋所有權(quán)證。同時(shí)對(duì)房屋自身的質(zhì)量、區(qū)域配套、小區(qū)居住環(huán)境以及停車位的配比等多個(gè)細(xì)節(jié)問題，進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，因?yàn)橘I房不僅僅是買房屋，周邊的配套都十分關(guān)鍵，會(huì)影響到日后生活。

• 問 買房要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  如果是二手房的話房子是不是有抵押 產(chǎn)權(quán)證上的人是否都在本地 另外的話要跟房東協(xié)商好付款方式啊 交房啊等問題

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房要注意哪些事項(xiàng)
  答

  買房要注意的事情有很多，前提條件是要了解清楚自己的實(shí)際購房目的，如果是用來投資在選擇房屋的時(shí)候，主要考慮房屋的**潛力，如果是用來自己居住，多考慮房子本身的質(zhì)量問題，以及周邊的配套設(shè)施是否完善，特別是工薪階層，首先選擇在市區(qū)附近的住房，根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，選擇房屋的大小以及房屋的類型。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，**和月供對(duì)于很多的普通家庭都會(huì)影響到未來數(shù)十年的生活質(zhì)量，負(fù)債不要超過家庭總收入的50%，而且也要根據(jù)自己的實(shí)際收入情況來確定還款的年限，可以優(yōu)先考慮房?jī)r(jià)比較低的二手房或者是房子面積比較小的房屋。選擇擁有實(shí)力和口碑好的大開發(fā)商，相對(duì)來說房子的質(zhì)量會(huì)更有保障，日后的再次出售也會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

• 問 買房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
  答

  ①了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要。②社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套，市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。③社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。④其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等內(nèi)容。⑤檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。⑥交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)要一一寫明。

• 問 買房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
  答

  ①了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要。 ②社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套，市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。 ③社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。 ④其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等內(nèi)容。 ⑤檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。 ⑥交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)要一一寫明。