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• 131****4827

  隨著人們現(xiàn)在購(gòu)房的需求逐步增多，很多城市的房地產(chǎn)屬于一個(gè)供不應(yīng)求的狀態(tài)，需要通過(guò)搖號(hào)的形式買房，新房搖號(hào)流程包括以下三個(gè)步驟：
  網(wǎng)絡(luò)登記
  如果所在城市已經(jīng)需要通過(guò)搖號(hào)的方式，才能夠購(gòu)房取得購(gòu)房的資格，首先要明確自己是否具備有在當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資質(zhì)，同時(shí)也要考察目標(biāo)樓盤(pán)有沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名的方法提前進(jìn)行預(yù)約，隨時(shí)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)動(dòng)態(tài)，在網(wǎng)上報(bào)名之后，去當(dāng)?shù)氐氖蹣遣窟M(jìn)行資質(zhì)的驗(yàn)證。
  資格審核
  因?yàn)榇蠖鄶?shù)的網(wǎng)絡(luò)報(bào)名都是公開(kāi)性質(zhì)的，只要想買房子的購(gòu)房者都可以申請(qǐng)，但有些人的資格并不符合購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)，所以在搖號(hào)之前會(huì)通知購(gòu)房者到指定的地點(diǎn)進(jìn)行資格的審核。
  參與搖號(hào)
  符合條件之后，會(huì)接到開(kāi)發(fā)商的通知，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)參與搖號(hào)。
  

  查看全文↓ 2021-06-16 15:39:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交房時(shí)，大概是一個(gè)什么樣的流程？
  答

  交房流程：1、通知 取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)通知購(gòu)房者交接，通知應(yīng)以書(shū)面形式，并明確說(shuō)明交接時(shí)間。開(kāi)發(fā)商收樓時(shí)限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。2、驗(yàn)收 購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好記載。驗(yàn)收時(shí)，購(gòu)房者要核實(shí)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證 以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。3、提供相關(guān)文件 開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在內(nèi)的相關(guān)文件。開(kāi)發(fā)商如果不提供這些文件，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。4、簽署房屋交接書(shū) 當(dāng)購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書(shū)，對(duì)于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書(shū)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新房裝修是什么樣的一個(gè)流程？要考慮哪些因素？
  答

  本人從事本專業(yè)提供以下幾條請(qǐng)參考：1.材料的質(zhì)量，一定要環(huán)保，畢竟你會(huì)在房子里生活50%的時(shí)間；2.必須對(duì)自己的房子，根據(jù)自己及家人的生活習(xí)性、品位、素養(yǎng)有一個(gè)大致的框架；3.盡管請(qǐng)裝飾公司做方案，但要結(jié)合你的構(gòu)思，確認(rèn)后盡量不大的變動(dòng)，這家照搬點(diǎn)，那家參考些，**后不倫不類！切記4.對(duì)自己的房子裝修多注重一點(diǎn)實(shí)用性！5.提前對(duì)材料、工藝有些了解，找本專業(yè)的人員幫監(jiān)理一下！6.一定不要找馬路游擊隊(duì)給你做，否則一旦出事就是大的后悔莫急！你在這方面是對(duì)的當(dāng)你家的裝修圖紙、檔次、風(fēng)格是否已確定；若確定則按以下的施工程序；應(yīng)按照以下步驟施工：你要過(guò)問(wèn)的項(xiàng)目1.先進(jìn)行強(qiáng)弱電的敷設(shè)----電話、電視、插座、燈具、開(kāi)關(guān)、配電箱的等；電氣管路要敷設(shè)（用鍍鋅鐵管埋管后1厘米以上），接頭要掛錫（強(qiáng)電用bv國(guó)標(biāo)線），電線盡可能用國(guó)標(biāo)材料；2.上下水的管路敷設(shè)----衛(wèi)生間：洗手盆、座便器、淋浴或浴盆等；廚房：熱水器、櫥具、排油煙機(jī)洗菜池等；上水管材料（**好用ppr管）更要注意，防止使用是由于壓力大而鼓裂；暖氣部分是**容易出事的地方；衛(wèi)生間的順?biāo)露瓤刂坪?，一不存水，二要不堵?.需定做的如櫥具、淋浴房、門、窗簾等，事先根據(jù)房型確定尺寸及加工方式；4.根據(jù)設(shè)計(jì)制作櫥、酒柜、電視背景、吊頂、鞋櫥、玄關(guān)等；5.衛(wèi)生間、廚房作防水，當(dāng)然在給排水、電器管路完后施工，并做防水實(shí)驗(yàn)；6.防水實(shí)驗(yàn)完后開(kāi)始貼墻地磚，然后按潔具；7.房間內(nèi)的原墻面是否需要鏟除，滿刮膩?zhàn)?.木制作完工后油漆；油漆完后刷乳膠漆；9燈具面板安裝10地板安裝11窗簾安裝12清理、細(xì)部處理作到盡可能不要搶工期做法！完工后開(kāi)窗放置1個(gè)月左右入住。

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• 問(wèn) 保利半島一號(hào)是一個(gè)什么樣的房地產(chǎn)項(xiàng)目？
  答

  保利半島一號(hào)是一個(gè)規(guī)劃占地800余畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目，分為三期開(kāi)發(fā)。目前正在進(jìn)行的是一期，占地130畝，建筑面積11萬(wàn)㎡。這個(gè)項(xiàng)目注重綠化，綠化率達(dá)到54%。一期包括了5棟20層高的現(xiàn)代濱海風(fēng)格公寓，8棟獨(dú)棟親海別墅以及一個(gè)建面3500㎡的綜合樓。戶型種類多樣，有42-88平米的中小戶型，也有超大戶型117-163㎡，滿足不同購(gòu)房需求。

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• 問(wèn) 銀川的房?jī)r(jià)在一個(gè)什么樣的水平??？
  答

  銀川大致在一個(gè)5500的樣子，不過(guò)也要看地段的，您的要求不同這個(gè)肯定價(jià)格是不一樣的哦。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下一個(gè)新房的裝修流程是怎樣的？
  答

  裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。土建階段：①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。②鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚?；鶎犹幚黼A段：①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線。②包門套、窗套，制作木柜框架。③同步制作各種木門、造型門及平壓門。④木制面板刷防塵漆（清油）。⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。⑦墻面基層處理，打磨，找平。⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。細(xì)部處理階段 ：①墻面刷漆**少三遍。②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

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