買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個(gè)是藍(lán)色,一個(gè)是綠色。房地產(chǎn)權(quán)證:在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記,對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證,即大產(chǎn)證。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證與房地產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)一樣,在房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)注明共有的情況。
??我想問(wèn)下一個(gè)新房的裝修流程是怎樣的?
132****4573 | 2019-02-19 09:58:07
已有5個(gè)回答
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137****0843
裝修流程是指房屋裝修所需要的流程,包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。
查看全文↓ 2019-02-19 09:58:47
土建階段:
①進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻。
②鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。
③封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
基層處理階段:
①木工進(jìn)場(chǎng),吊天花板,石膏角線。
②包門(mén)套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén)。
④木制面板刷防塵漆(清油)。
⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。
⑦墻面基層處理,打磨,找平。
⑧家具,門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。
細(xì)部處理階段 :
①墻面刷漆**少三遍。
②家具油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。
③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。
④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試。
⑤清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。
⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。 -
141****8824
裝修流程
查看全文↓ 2019-02-19 09:58:40
新房裝修注意:先出方案
新房裝修注意:水電改造
新房裝修注意:鋪地磚或是刷墻
新房裝修注意:門(mén)窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝
注意事項(xiàng)
油漆不管再怎么環(huán)保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,可能10年后它還在揮發(fā)
在選擇材料的過(guò)程中一些細(xì)節(jié)不可放過(guò),比如針對(duì)五金,水龍頭。該花錢(qián)的地方不能省哦
購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好,這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來(lái)比較的輕松 -
137****2800
1.裝飾分析:根據(jù)客戶對(duì)居住條件的要求,如:居住人員結(jié)構(gòu),需要幾個(gè)人居住及個(gè)人的興愛(ài)好、客廳的布 置、家具的安排、整體風(fēng)格定位及客戶對(duì)裝飾的著重點(diǎn)要求等。
查看全文↓ 2019-02-19 09:58:36
2.設(shè)計(jì)方案定位:由顧問(wèn)公司2-3名設(shè)計(jì)師聽(tīng)取業(yè)主的綜合意見(jiàn),進(jìn)行設(shè)計(jì),完成一套不少于30頁(yè)的設(shè)計(jì)方案,包括效果圖、布置圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作圖等由客戶簽字確認(rèn);酌情收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.費(fèi)用和工期的控制:按照業(yè)主的消費(fèi)需求,選擇材料,在不影響安全性、堅(jiān)固耐久性、個(gè)性化、環(huán)保要求的前提下實(shí)現(xiàn)費(fèi)用和工期的控制,為了實(shí)現(xiàn)這兩項(xiàng)指標(biāo)控制,客戶可將希望消費(fèi)值和希望裝飾效果向設(shè)計(jì)師講明。
4.綠色裝飾的指標(biāo)控制和預(yù)評(píng)價(jià):根據(jù)設(shè)計(jì)方案所需材料,對(duì)每一種材料的有害氣體釋放量進(jìn)行綜合測(cè)算、有效控制、合理搭配、達(dá)到綠色裝飾的目的,以減少由于裝飾給人體造成的傷害,看是否達(dá)到環(huán)保裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
5.工程招投標(biāo):有了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、工期限制,報(bào)價(jià)就有了對(duì)比性;由顧問(wèn)公司審定3-5家裝飾公司為客戶報(bào)價(jià),由客戶親自開(kāi)標(biāo)(免去了裝飾咨詢的盲目性),選中裝飾公司后由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督?!?br/>6.工程監(jiān)理:用戶可委托監(jiān)理公司協(xié)助客戶簽訂一份公正的家居裝飾合同,避免不明真相而被騙,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量把關(guān)?!?br/>7.選材:根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝飾材料。 -
144****6410
1.物業(yè)審批&技術(shù)交底
查看全文↓ 2019-02-19 09:58:32
開(kāi)工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù),填寫(xiě)表格內(nèi)容是裝修的基本信息,相關(guān)負(fù)責(zé)人,會(huì)交納押金,需要辦理出入證(施工方進(jìn)入小區(qū)使用,費(fèi)用施工方自理)。接下來(lái)是技術(shù)交底,甲方代表、乙方施工方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理一起核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目,確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進(jìn)場(chǎng),需要甲乙雙方驗(yàn)收簽字確認(rèn),開(kāi)始施工。
2.水電改造
進(jìn)場(chǎng)第一道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造項(xiàng)目的多少),完工回填時(shí)水路需要打壓測(cè)試,電路需要通電驗(yàn)收。
3.瓦工/木工
根據(jù)地區(qū)、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至于誰(shuí)先誰(shuí)后根據(jù)具體情況定。防水和基層處理也會(huì)在此階段交叉進(jìn)行,瓦工一般工期在7~30天(浮動(dòng)較大,一些需要拼花斜鋪的工期會(huì)很長(zhǎng)),木工部分現(xiàn)在都做得少,工期一般7~20天。做好同樣要驗(yàn)收,包括工程量核對(duì)。
4.油漆
油漆是裝修的**后一步,包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個(gè)階段開(kāi)始前一般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項(xiàng)。此部分工程結(jié)束后,工人可以撤離現(xiàn)場(chǎng),做保潔、垃圾清運(yùn)以及后續(xù)的物件采購(gòu)工作。
5.安裝
裝修完了,只能算入住前工作進(jìn)行到2/3或一半。接下來(lái)需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、室內(nèi)門(mén)、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝,此階段完成后需要結(jié)清所有款項(xiàng),搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補(bǔ)保修。 -
131****4268
新房裝修流程:
查看全文↓ 2019-02-19 09:58:26
一、裝修前:
1、收房準(zhǔn)備;
2、裝修準(zhǔn)備;
二、裝修中:
1、拆改/隱蔽工程;
2、木工工程;
3、油漆工程;
4、泥瓦工程;
5、安裝/收尾工程;
三、裝修后:
1、即將入?。?br/>
2、軟裝入??;
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每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成。職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例比如你的月工資5000塊,公司按10%繳納就是你交500,公司給你交500,一個(gè)月你的公積金繳納1000塊。不同的人工資一樣但是公司的繳納比例不一個(gè)樣那么個(gè)人交的錢(qián)也是不一樣的。
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沒(méi)有規(guī)定一個(gè)人可以貸多少錢(qián),是根據(jù)你的身份,你的資產(chǎn)情況來(lái)看的。比如你是一個(gè)普通上班的,工資只有2000多,那么你貸款只能辦個(gè)2-3萬(wàn)元。如果你是一個(gè)企業(yè)的老總,年產(chǎn)值上億,有幾千萬(wàn)的資產(chǎn),那么你就可以貸幾千萬(wàn)。如果你是一個(gè)非常大的企業(yè),那么你貸款幾個(gè)億十幾個(gè)億都是可以辦理的。綜上所述沒(méi)有規(guī)定一個(gè)人可以貸款多少錢(qián),你有多少資產(chǎn)就可以貸款多少。根據(jù)你自身的情況來(lái)辦理的。
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問(wèn) 目前中國(guó)第一高樓是哪一座答
廣州塔。600米高世界十大高樓高于500米 ? 哈利法塔 ( 828米 ) ? 廣州塔 ( 600米 ) ? 臺(tái)北101 ( 508米 )400-500米 ? 上海環(huán)球金融中心 ( 492米 ) ? 吉隆坡石油雙塔 ( 452米 ) ? 紫峰大廈 ( 450米 )? 西爾斯大廈 ( 442米 ) ? 世界貿(mào)易中心 ( 441米 ) ? 上海金茂大廈 ( 420.5米 )? 香港國(guó)際金融中心 ( 420米 ) 400米以下 ? 廣州中信大廈 ( 391米 )
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問(wèn) ??新房子怎樣裝修,一個(gè)新房的裝修流程是怎么的?答
裝修流程是指房屋裝修所需要的流程,包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。土建階段:①進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻。②鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。③封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚?;鶎犹幚黼A段:①木工進(jìn)場(chǎng),吊天花板,石膏角線。②包門(mén)套、窗套,制作木柜框架。③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén)。④木制面板刷防塵漆(清油)。⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。⑦墻面基層處理,打磨,找平。⑧家具,門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。細(xì)部處理階段 :①墻面刷漆**少三遍。②家具油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試。⑤清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
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