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• 137****8543

  農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證是需要本地村民，戶籍在村中心的。如果是集體土地的話，要保證一戶一宅而且不能超出規(guī)定的面積，宅基地由村里審批通過以后方可?，F(xiàn)再很多地方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)2證合1了。
  本地村民需要提供戶口、身份證、土地申請(qǐng)登記表、原土地共有人產(chǎn)權(quán)證、契證（全部還需要復(fù)印件一份）。去村委審批，需要村委用過蓋章的才到鄉(xiāng)建辦申請(qǐng)，等工作人員看過后才同意建房的。還要到鄉(xiāng)建填申請(qǐng)表，簽字蓋章核實(shí)同意后去規(guī)劃局審批方可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2021-06-12 10:26:56
• 154****1164

  一般需要以下證件：
  1、土地登記申請(qǐng)書，政府批復(fù)及批準(zhǔn)的文件。
  2、地籍調(diào)查，核實(shí)、測(cè)量、調(diào)查、繪制宗地草圖以及紅線圖。
  3、土地權(quán)屬審核：國有土地使用證，集體土地房屋初始登記使用權(quán)證明。
  4、還有一些資料需要去村委申請(qǐng)初始登記的，農(nóng)村集體的證明，應(yīng)該要經(jīng)過村委會(huì)議同意證明的材料。
  5、需要本人帶上全部資料去房管局申請(qǐng)，大概2個(gè)星期左右就可以拿到房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2021-06-12 09:58:02

相關(guān)問題

• 問 國有土地使用證怎么辦? 國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，并且不超當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積才行。如果已經(jīng)有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補(bǔ)辦手續(xù)。估計(jì)辦理的難度比較大，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，相關(guān)的證件資料不全。

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• 問 ??國有土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、房產(chǎn)證辦理所需材料1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章6.購房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理二、房產(chǎn)證辦理流程1、提供所需材料2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記3、契稅稅率及繳款書的辦理①提供戶主身份證復(fù)印件。②提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。③提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。④若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。4、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。三、房產(chǎn)證過戶辦理流程1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；①申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；②代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明

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• 問 國有土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房辦理國有土地使用證一、所需資料（復(fù)印件須提供正本核對(duì)）： 1、權(quán)利人身份證明及身份證復(fù)印件；2、用地批文或土地證；3、房產(chǎn)證及房產(chǎn)平面圖復(fù)印件；4、宗地圖；5、《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》二、辦理程序： 交易所辦證廳 產(chǎn)權(quán)股（審批） 局領(lǐng)導(dǎo)終審產(chǎn)權(quán)股繕證 辦證廳收款、發(fā)證三、辦理期限：從收件之日起城區(qū)20個(gè)工作日、鎮(zhèn)區(qū)20個(gè)工作日（其中交易5天、測(cè)繪7天、評(píng)估3天、登記發(fā)證5天）內(nèi)完成，如因特殊情況無法完成，必須在收件之日起20個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知當(dāng)事人。四、審批條件：1、申請(qǐng)資料齊全；2、產(chǎn)權(quán)清楚，無爭(zhēng)議；3、無抵押，無查封。五、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：1、工本費(fèi)：國有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費(fèi)：黨政機(jī)關(guān)：2000 M2以下200元/宗；每超500 M2加25元/宗（**高不超700元）企業(yè)：1000 M2以下100元/宗每超500 M2加40元/宗（**高不超40000元）事業(yè)單位：5000 M2以下300元/宗每超500 M2加25元/宗（**高不超10000元）城鎮(zhèn)居民：100 M2以下13元/宗每超50 M2加5元/宗（**高不超30元）農(nóng)村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元3、印花稅：5元（代地稅局收）

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• 問 土地使用證如何辦理? 國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  一、土地使用證作用：是通過土地登記對(duì)購房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！?一)能夠有用維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運(yùn)用權(quán)的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)踐價(jià)值。二、《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請(qǐng)材料2、審核材料3、校準(zhǔn)登記4、頒發(fā)證書

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• 問 ??有國有土地使用證怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，并且不超當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積才行。如果已經(jīng)有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補(bǔ)辦手續(xù)。估計(jì)辦理的難度比較大，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，相關(guān)的證件資料不全。

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