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• 155****9882

  在辦理加名字的手續(xù)時(shí)，每個(gè)地方辦理的手續(xù)是不同的，所以在辦理前應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，了解清楚如何在房產(chǎn)證上加名字，在加名字的同時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都是要到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，不管是加名字還是減名字，每個(gè)地方的收費(fèi)都是不一樣的，但是一般說來，辦理加減名字的工本費(fèi)是80元，制圖費(fèi)用是25元，**好以當(dāng)?shù)氐臑橹鳌?br/>在辦理的過程中，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審核、登薄等四個(gè)手續(xù)，在辦理完成之后，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

  查看全文↓ 2021-06-10 20:56:33
• 146****4489

  加名字的時(shí)候是需要時(shí)機(jī)的，大家需要注意對(duì)于夫妻婚前跟婚后的手續(xù)是不一樣的，繳納的費(fèi)用也有所不同，要是婚前購買的房子，那么就是屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，要是在婚后加名字，那就要按照房產(chǎn)交易程序辦理了，到這里就需要繳納契稅跟個(gè)人所得稅的費(fèi)用了。
  由于每個(gè)地方的流程不同，收費(fèi)也有所差異的，大家可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2021-06-10 20:42:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要哪些流程？
  答

  如果在**開始辦房產(chǎn)證的時(shí)候就加名字，就多一二十塊錢工本費(fèi)的樣子，我的商鋪剛辦過，后期補(bǔ)的話估計(jì)結(jié)婚證啊，你的支付證明之類的都需要，防止惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要錢嗎?房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) ?
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 ??房產(chǎn)證上怎么加名字？房產(chǎn)證上加名字需要多少錢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字的三種方式：1、房屋贈(zèng)予；2、房屋買賣；3、析產(chǎn)登記。而房產(chǎn)證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無貸來區(qū)分，另外如果是沒有直系血緣關(guān)系的需要在房產(chǎn)證上加名字那就涉及房產(chǎn)買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關(guān)系的自己人之間在房產(chǎn)證上加名字。第一種情況：房貸已還清沒有房貸的房子，要在房產(chǎn)證上加名字比較簡(jiǎn)單，帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件，去房屋交易，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。具體費(fèi)用包括：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元測(cè)繪費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如果順利的話20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種情況：有房貸的房子有貸的房子，要在房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行，其他步驟同上。具體費(fèi)用包括：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

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• 問 ??房產(chǎn)證上怎么加名字?房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)有哪些?
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

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• 問 ??在房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)？
  答

  婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)?；榍胺慨a(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。第一種情況：有房無貸辦理流程及費(fèi)用：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始 密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程及費(fèi)用：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述 110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的， 需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣， 房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米 2.5 元交易費(fèi)。2、不滿 5 年，5.5%的營業(yè)稅加 1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。3、萬分之 5 的印花稅。4、4 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓 50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。其實(shí)，房產(chǎn)證上加名字還要視房子的情況和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的，加名字的流程和費(fèi)用也是不相同的。主要分為以下三種情況：1、加配偶名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。2、加子女或父母的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。3、加無直系血緣關(guān)系的名字如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，另外再費(fèi)用上也要交納得更多。房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)：1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

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