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• 142****7671

  18層樓間距30米一般來說選擇12層以上的住房采光會比較好，不會受到其他樓層的遮擋，除了擁有較好的采光性之外，12層以上的住房也會有更好的通風性，能夠享受到比較好的陽光同時盡可能的選擇東邊的住戶，早上的陽光會更加的充足。通常情況下樓間的距離采光標準是1:1.2，如果選擇7層以下的住房，可能會受到東西兩側建筑的高度影響，不過還是要從實際的角度去觀察。
  在購買住房時除了要觀察房屋的采光以及通風情況除外，不少的購房者也更加關注于住房時的視野和景觀，就目前而言，18層高的樓房屬于高層建筑，比較看重于居住體驗，可以購買偏高一些的樓層不僅日照幾乎不會受到影響，而且可以欣賞遠景，特別是針對于家中無老人無小孩的入戶，樓層越高也就越安靜。
  

  查看全文↓ 2021-05-18 16:47:51

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• 問 26層樓間距50米幾樓不擋光
  答

  我們所計算的遮擋是按照冬至日正午的太陽角度，這個時候太陽角度**低，保證這一天不遮擋，那么其余日子也不會遮擋了。房屋被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.36-當地緯度）按照您的數據來算，一般樓層高我們取3米計算，前樓高為78米遮擋高度=78-50tan（90-23.36-36.64）=78-50*0.577=49.15米49.15/3=16.38層，也就是說從17層開始就不遮陽光了。

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• 問 30層樓間距45米.幾層不擋光?
  答

  你這樓間距可太小了。 樓高100m 間距45 常州緯度約31.5夏至的太陽夾角為90+23.5-31.5=82春分的太陽夾角為90-31.5=58.5冬至的太陽夾角為90-23.5-31.5=35冬至68.5m（24樓）以上可以全天看到太陽 夏至都可以 春分26.5m（10樓）以上全天可以看到 如果要想全年無遮擋，要24層及以上才可以。

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• 問 25層樓間距40米幾樓不擋光
  答

  25層的樓房間距在40米左右，至少要在27層才能夠不影響正常的采光，正常情況之下樓與樓之間的距離應該是總樓高的1.2~1.5倍。按照每層三米的高度進行計算，樓間距應該在80米以上，所以40米的樓間距已經非常小。在選擇樓層時盡可能的選擇錯位的位置避免遮擋陽光。房屋的樓間距不僅會影響采光，而且對于隔音的效果也有一定的影響，一般來說樓間距越寬隔音的效果越好，而且兩棟建筑之間樓間距過小，特別是對于低層層的住戶，在兩樓之間穿行的行人和車輛，會造成較大的噪音，并且影響住戶的個人隱私。此外樓間距的大小會直接影響到日照的時間長短，特別是對于南方地區(qū)的住戶，會使得屋內的溫度較低并且比較潮濕。而且前樓還會對后樓的正常通風造成遮擋，所以盡可能的選擇樓間距適中的小區(qū)。

• 問 樓間距50米幾樓不擋光
  答

  樓間距50米左右，一般來說如果一共是18層的樓高，大約在7-13層左右，采光照射是非常好的。樓間距50米在一般項目中已經是比較好的，擋光也會比較少。不過房屋的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。如果陽臺朝西南或南更佳，這樣的房屋陽光照射充足，不會被前棟檔住，非常適合。對于現(xiàn)在的小區(qū)來說，高層建筑是非常多的，在選擇的過程中，采光就顯得尤為重要。樓間距（前后距）應該根據日照間距來計算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗。

• 問 樓間距60米幾樓不擋光
  答

  一般取1.2倍 50米 大約 17層以上就可以全采光了

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