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• 134****9131

  在買房時(shí)如果購買的是期房，需要查看開發(fā)商是否五證齊全。如果購買的是二手房，則要查驗(yàn)賣家的身份，尤其是房主是否是房屋產(chǎn)所有權(quán)人。有一些二手房因?yàn)槊媾R多個(gè)房屋，所有產(chǎn)權(quán)人在進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，要全部人員到齊都同意賣房的情況之下，才能夠簽署合約，否則一旦有人反悔，則會(huì)面臨合約失效，給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失。
  在查驗(yàn)房屋本身的質(zhì)量之外與賣家簽署合約時(shí)還要注意合同當(dāng)中的細(xì)則，明確支付房款的方式以及時(shí)間同時(shí)對(duì)于房屋的定金制定詳細(xì)的規(guī)則，出賣人應(yīng)該按照合約當(dāng)中的約定時(shí)間交付房屋。此外在買房之前購房者還需要明確自己是否具備有買房的資格，可以先到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢，擁有穩(wěn)定的工作和收入，保持良好的征信。

  查看全文↓ 2021-02-24 14:29:54

相關(guān)問題

• 問 買房都需要注意哪些
  答

  ①避免定金陷阱。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。②不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣。③不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。④交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)。⑤簽合同時(shí)一定要仔細(xì)看好合同的內(nèi)容是否全面、合理合法。

• 問 買房都需要注意哪些
  答

  ①避免定金陷阱。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。②不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣。③不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。④交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)。⑤簽合同時(shí)一定要仔細(xì)看好合同的內(nèi)容是否全面、合理合法。

• 問 買房都需要注意哪些
  答

  買房都需要注意事情當(dāng)中比較需要購房者考慮的就是資金問題，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)比較高昂，如果一次性拿不出太多的資金，千萬不要盲目的追求過大或者是過好的房子，以免導(dǎo)致目前的生活過于緊張，而且在購房的時(shí)候除了繳納**款之外，也要對(duì)后續(xù)的還款問題做好詳細(xì)的規(guī)劃，避免出現(xiàn)買房卻還不起貸款的情況發(fā)生。購買房屋之前要明確自己的實(shí)際需求是用于自己實(shí)際居住，還是想要將手頭的閑置資金用于房產(chǎn)投資。不同的需求，在選擇房屋的過程當(dāng)中，側(cè)重點(diǎn)會(huì)有較大的區(qū)別，只有了解到自己的實(shí)際需求，才會(huì)尋找到心儀的房源，而且無論購買新房還是購買二手房，一定要購買正規(guī)來源的房子，新房可以直接到售樓部進(jìn)行購買，需要先看對(duì)方的證件是否齊全，是否已經(jīng)具備有商品房銷售預(yù)售許可證。

• 問 買房都需要注意哪些問題啊?
  答

  首先要知道自己的需求和自己能夠負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，其次選擇好片區(qū)選擇好片區(qū)里的小區(qū)。（注意周邊交通，學(xué)校，醫(yī)院，生活設(shè)施要俱全）小區(qū)選擇兩到三個(gè)喜歡的就行了。要不就要挑花眼了。最后要找個(gè)好點(diǎn)的有誠信度的房產(chǎn)公司。要是一手房，前面掠過。主要要關(guān)心房子功用問題，包括房型布局，朝向，樓層等等。（一般人不喜歡頂樓一樓，但一樓有花園似乎可以接受，考慮住房成員問題，老人會(huì)選樓層低的或有電梯的）最后在定房之前要調(diào)查自己的資信，防止貸款辦理上遇到問題。了解政策，不要被限購政策限制掉。基本就這么多了。

• 問 買房都需要注意哪些問題啊?
  答

  適合自己的**重要。

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