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• 133****2327

  27層樓房的**佳樓層在16~25層。作為比較適宜的樓層不僅視野朝向會比較好，而且從環(huán)境上來說居住起來也會更加舒適。作為中間段位的樓層，房間內(nèi)的光曬時間會更加充足，比第1層的住宅擁有較高的安全性，相對來說這些樓層的房屋價格也會相對較高一些。想要選擇住高層住宅的業(yè)主，盡可能別買低樓層，采光會受到較大的影響，大部分的視野也會被周邊的建筑物擋住。
  除了底層之外，盡可能的避免買頂層，雖然頂樓較高而且價格便宜，但沒有閣樓的話，會面臨夏暖冬涼的情況，居住的時間久可能還存在有漏水的問題，在裝修方面花費的金額會比普通住宅較高。還有就是設(shè)備層盡量不要選包括供暖、供電樞紐設(shè)備的樓層，因為機(jī)械的震動會給住戶帶來噪音影響。
  

  查看全文↓ 2021-01-26 10:29:00

相關(guān)問題

• 問 27層樓**佳樓層買房順序
  答

  27層樓**佳樓層買房順序主要是根據(jù)自己家庭的實際用途來選擇，比較理想的樓層是九層，十層，十一。如果家中有老人或者是孩子，希望能夠擁有更加便利的出行條件，可以考慮三層以下，特別是家中有小孩帶了家庭樓層越低，出行越方便。對于高層住宅來說九層，十層，十一屬于黃金樓層不僅會比較安靜，也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。我們所購買的房屋會影響到之后的居住，所以在選擇樓層的過程當(dāng)中，要從光線、噪聲、視野等多個方面進(jìn)行考慮，從光線的角度考慮，樓層如果太低，會被周圍的建筑物遮擋，即便是白天也沒有正常的采光，而且樓層太低的話，視野也不是特別好。現(xiàn)在的高層小區(qū)當(dāng)中，住宅和住宅之間比較密集，樓層過低也不容易保障自己的個人隱私。

• 問 21層樓房的**佳樓層
  答

         21層樓房的**佳樓層應(yīng)該是12-16層。在這些樓層在避開了揚塵噪音層的同時，擁有更加的視野，更通暢的通風(fēng)條件和更敞亮的采光條件。**佳樓層的標(biāo)準(zhǔn)一般是在一棟樓的總層數(shù)的三分之二附近?！　?*佳樓層的決定因素有很多，樓間距，采光通風(fēng)的條件，周邊的環(huán)境，噪音和灰塵情況，便利性，安全性等。在一棟樓中，低層和頂層是要首先排除的樓層，低層因其通風(fēng)采光都較差，存在潮氣大，且噪音干擾也較大等缺點，首先排除；而頂層的話，上部無遮擋，冬冷夏熱，且存在滲水的隱患，所以也不會優(yōu)先考慮。所以21層樓房**佳樓層應(yīng)該是避開這些不佳條件，并且滿足重要指標(biāo)的樓層，一般位于這棟樓的三分之二左右的樓層都可以。　　選樓層主要看中的指標(biāo)就是采光通風(fēng)條件，空氣質(zhì)量，噪音，安全便利性。滿足這些條件的樓層，即可稱為**佳樓層，所以在21層的樓房中，12-16層是**佳樓層，基本滿足這些條件，價格也會更高。

• 問 18層樓房的**佳樓層哪層**貴
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。

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• 問 33層樓房的**佳樓層是多少層
  答

  如果沒有老人應(yīng)該是30至32層好。如果有老人還是3層以下合適。供參考

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• 問 ??27樓層高買5樓好嗎?問一下大家27層樓房的**佳樓層是第幾層?
  答

  因人而異，選擇樓層時需考慮幾個因素：一采光，考慮周邊的樓層高度和樓間距，要保證冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)；二噪聲，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好；三揚塵，城市揚塵一般高度在22米至30米，應(yīng)該避開8-12層；四供水，高層一般是高壓水泵，供水系統(tǒng)的清潔度還有供水流暢度易出問題，7層以上還有二次供水費；五頂層，應(yīng)避開，容易漏水，且保溫差；六價格，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

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