已有1個回答

• 157****9566

  買二手房全款當天應當是可以完成過戶手續(xù)，但是可能無法立刻取得新房產證，通常交完稅費之后，領取房產證需要30個工作日左右，另外，還要進行物業(yè)方面以及水電燃氣方面的交接，通常也需要一天左右的時間。
  全款購買二手房的注意事項有以下3點：1、去正規(guī)的網站，并且找知名的中介公司來進行交易，而且中介收費以及相應的服務情況應當詳細了解。2、對于房屋進行實地考察，尤其是房屋的戶型、朝向、采光以及層高等都需要進行詳細了解，而且還應當注意下水道是否出現了堵塞或者是墻面滲水等一系列情況。另外對于房屋周邊的狀況也應當了解，比如交通、綠化以及物業(yè)管理等。3、需要看房子的產權是否清晰，一定要具備房產證，而且還要確認房主是否出讓人，如果房屋有多個共有人，那么就要和所有共有人來簽訂買賣合同。
  

  查看全文↓ 2021-01-18 16:39:55

相關問題

• 問 買二手房全款當天可以過戶嗎
  答

  買二手房如果采用的是全款，資料齊全的話，在當天是可以進行過戶的，但前提條件是買賣雙方已經對于房屋的狀況和房屋的出售價格協(xié)商確定，在征得雙方都同意的情況之下，簽署房屋購買協(xié)議，在交付完房屋款之后就可以辦理過戶。因為現在的房價比較高，在全款買房是為了降低風險，可以先進行資金托管，在完成房屋所有產權的轉移之后，再把房款轉到賣房人名下。

• 問 買二手房全款當天可以過戶嗎
  答

  買二手房全款付清如果時間充裕的話，當天是可以辦理過戶的，只是相對來說要準備的材料以及所辦理的流程會比較多，在辦理的過程當中可能時間會有一些緊張，當天過戶的可能性并不大。而且在二手房買賣的過程當中，即便是全款付清也建議走銀行正規(guī)的交易途徑，而不是私下交易直接轉賬，所以相對來說辦理過戶需要一周左右的時間，此外并不是所有的地方當天就能夠拿到新的不動產權證。在二手房交易的過程當中，為了避免出現一房多賣的情況，即便是通過中介進行交易，盡可能的辦理二手房網簽，能夠在整個交易過程當中，針對于房屋買賣合同、房源信息以及所交易的托管銀行等相關信息在網上進行公開和操作，能夠保障買賣雙方的個人權益，盡可能的避免出現人財兩空的情況。

• 問 買二手房全款當天可以過戶嗎
  答

  買二手房如果采用的是全款，資料齊全的話，在當天是可以進行過戶的，但前提條件是買賣雙方已經對于房屋的狀況和房屋的出售價格協(xié)商確定，在征得雙方都同意的情況之下，簽署房屋購買協(xié)議，在交付完房屋款之后就可以辦理過戶。因為現在的房價比較高，在全款買房是為了降低風險，可以先進行資金托管，在完成房屋所有產權的轉移之后，再把房款轉到賣房人名下。在購買二手房之前，先要核實賣方的身份，因為有些二手房是單位的房子，房屋產權并不歸屬于個人所有，如果是個人產權的房屋也要看產權是否清晰，名下是否有多個共有產權人，此外在簽署購房協(xié)議時要對產權、房產總價以及二手房交易時所產生的稅費如何承擔，比較清楚的寫在合同當中，才能夠盡可能的保障交易的順利進行。

• 問 二手房全款當天能過戶嗎
  答

  二手房全款當天能過戶的，現在的房屋交易流程已經明顯更快，在買賣雙方之間已經達成了購買協(xié)議，并且是全款付清購房款有買賣雙方攜帶相關的證件，可以在當天辦理房屋的轉移手續(xù)。全款購房因為不需要通過銀行的貸款申請，所以辦理的速度也會比較快，在提出申請之后，一般在7~15個工作日內就能夠領取到新的房屋所有產權證。購買二手房時，首先要查驗房子的產權是否歸屬于賣方所有要檢查房屋所有產權證的原件，對于一些之前是公房的房改房，必須向原商品房購買單位征得同意之后才能夠購買。其次對于房產的真實性和有效性要做好調查，有些房子有多個房屋所有產權人，存在有共有產權關系，一定要所有人都到場簽署買賣交易合同才具備有可效性，才能夠完成過戶。

• 問 ??二手房交易付全款，可以當天網簽過戶嗎？
  答

  過戶當天，在房管局完成自己按監(jiān)管手續(xù)后，你的房產證就被房管局收走了。三個工作日后，買賣雙方一起去取回新房產證，名字是買方的，然后你的賬戶上面的資金就可以取走了。

  全部4個回答>