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• 143****8558

  房產證辦理時間通常是以購房合同的約定時間為主，如果沒有對于房產證的辦理時間作出約定，那么分為兩種情況來進行討論，在商品房還未建成的時，辦理時間應當是自房屋交付使用之日起的90日內，而商品房已經竣工時，應當是自合同訂立之日起的90日內。
  房產證辦理流程相對來說并不復雜，需要5個步驟：1、開發(fā)商確定已經進行初始登記，而這也是辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取并填寫房屋所有權登記申請表，在填寫完畢之后，找開發(fā)商進行簽字蓋章。3、攜帶申請表、測繪圖以及購房合同等相關證件去房地產交易部門進行申請。4、繳納公共維修基金以及契稅。5、在提交申請完畢之后，房地產交易部門會向所有人頒發(fā)房產證領取的通知書，按照約定的時間領取即可。

  查看全文↓ 2021-01-18 15:54:30

相關問題

• 問 房產證辦理需要多久
  答

  房產證辦理需要大概30~60個工作日之間，根據(jù)相關的規(guī)定，在提交完相關的所有材料之后，通常辦理個人房屋所有產權證需要30個工作日，在集體土地范圍之內的房屋辦理房產證需要60個工作日，而且因為有證件以及材料審核的時間，所以如果材料不夠齊全的話，除了要有補充材料的時間之外，審核的時間也會延長，所以在提交之前要對材料進行檢查。在辦理房產證時所需要提交的相關材料，除了要有開發(fā)商所提交的相關材料之外，個人還要提交房屋購買的發(fā)票以及相關的證明原件，包括房屋的測繪圖和完稅證明。如果購房的當事人是已婚人士，除了提交自己的個人身份證和戶口本之外，還要提交夫妻雙方的身份證以及相關的婚姻證明，而且辦理房產證時盡可能的本人到場。

• 問 房產證辦理需要多久
  答

  正常情況之下，房產證辦理的時間需要7~10個工作日，主要還是以當?shù)胤康禺a辦理部門的工作量為準。完成之前還需要繳納契稅和維修基金，憑借著完稅證明才能夠辦理房產證。此外在辦理房產證之前需要確定開發(fā)商已經進行過初始登記，到管理部門領取所有產權證的登記表，憑借著相關的資料填寫表格蓋章后附帶納稅證明到相關部門辦理所有產權證。通過買賣或者是繼承贈與等多種方式，使得房屋產權發(fā)生轉移的情況之下，申請人在轉移之后的30日內需要完成房產的登記。所購買的是商品房，尤其是針對于購買的期房，在房屋交付日后的90個工作日內，要完成房屋所有產權的登記，如果購買的是現(xiàn)房在合同簽訂之后的90個工作日內就要完成所有權的登記，建議在辦證之前向開發(fā)商或者是相關部門咨詢所申請的材料盡可能的一次準備齊全。

• 問 房產證辦理需要多久
  答

  房產證辦理需要30-60個工作日之間，如果是二手房交易房產證辦理的時間會更短，具體要根據(jù)實際的辦理房產情況為準。正常情況之下如果是期房辦理房產證在交房后90個工作日內，開發(fā)商需要向相關部門提交辦理房屋所有產權證的相關手續(xù)，整體大概要1~2年左右的時間，所有的手續(xù)才能夠辦理完成，拿到相應的房屋所有產權證。購買現(xiàn)房或者是二手房，辦理房屋所有產權證的時間會比較短暫，特別是全款買房的時間，在受理日起20個工作日左右。需要購房者明確的是，如果在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，在購房合同當中有明確的約定期限拿房產證的，需要按照相關的約定執(zhí)行。太長時間沒有拿到房產證，要考慮開發(fā)商是否存在有資質不全或者是房屋有質量的問題，超過時間太長可以要求退房。

• 問 ??辦理房產證需要多久？領房產證需要帶什么證件？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 辦理房產證需要多久才可以辦好
  答

  新房產證的辦理申請是由房產局來審核、發(fā)放的，具體需要多長時間，每個地方的規(guī)定也是不一樣的。不過正常狀態(tài)辦理下的房產證，在具備辦理房產證的所有條件時，需要7-30個工作日，以當?shù)胤慨a部門工作量為準。