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• 141****0201

  商品房的樓板一般為單相板，厚度不能夠小于60毫米，如果說(shuō)樓板為雙向板的話，厚度不能夠小于80毫米，針對(duì)于無(wú)梁樓板厚度不能夠小于150毫米。所以樓板厚度是否達(dá)標(biāo)要從房屋的層高進(jìn)行判斷，一般來(lái)說(shuō)普通商品房的層高，不能夠低于2.8米，如果誤差超過(guò)3%后，樓板會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。
  所以住宅的層高減掉樓板的厚度，針對(duì)于臥室或是起居室這種功能區(qū)域，室內(nèi)的凈高不能夠超低過(guò)2.4米，其他功能區(qū)域的層高不能夠低于2.1米。在交房的時(shí)候進(jìn)行測(cè)量，如果高度明顯縮水，屬于開發(fā)商違約。所以在購(gòu)房時(shí)，建議選擇一些知名度較高的品牌開發(fā)商，同時(shí)可以利用卷尺或者是水準(zhǔn)儀進(jìn)行測(cè)量。需要在墻面上進(jìn)行打孔，所以對(duì)樓板會(huì)造成一定的傷害，可以聘請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行測(cè)量。

  查看全文↓ 2020-12-10 16:44:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)
  答

  商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)該小于80毫米，按照國(guó)家對(duì)于商品房的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。住宅現(xiàn)澆混凝土樓板的厚度應(yīng)為跨度的1/30，**薄的地方不能夠少于6厘米。在建造的過(guò)程當(dāng)中，雖然允許有誤差的存在，但**少的誤差也需要少于5毫米。所以大多數(shù)的商品房，樓板的厚度需要在8厘米以上才能夠保障房屋的質(zhì)量安全。不同的建造方式，樓板的厚度有一定的差別。正常的民用住宅樓板一般是在10~12厘米左右，如果樓層越高，相應(yīng)的樓板的厚度也會(huì)越高，剔除砂漿層，混凝土樓板厚度**低應(yīng)該有92mm，特別是在整棟房屋的承重部分樓板的厚度需要超過(guò)10厘米以上。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能無(wú)法了解的特別詳細(xì)，所以在選擇房屋時(shí)，盡可能的選擇知名大品牌的開發(fā)商，并且要求開發(fā)商在房屋交付時(shí)出具驗(yàn)收許可證。

• 問(wèn) 商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)是：1、單向板的厚度要求為≥60mm。2、雙向板的厚度≥80mm。3、如果是無(wú)梁板的話≥150mm4、如果是有梁板的話≥120mm。5、高層建筑樓板厚度一般是100-120mm。6、多層的一般現(xiàn)澆的大約80～120mm。在收房的時(shí)候可以進(jìn)行檢查商品房的層高是凈高，加上樓板的厚度，所以樓板的厚度誤差不能超過(guò)3%，如果超過(guò)3%，那說(shuō)明樓板就會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題。樓板的厚度其實(shí)與樓房的高度有直接的關(guān)系也可以通過(guò)樓房的高度來(lái)進(jìn)行判斷，大部分的新房高度不能夠低于2.8米，如果樓板厚度不達(dá)標(biāo)的話，易造成超過(guò)荷載，會(huì)使房屋變成危房。如何檢查自己的房屋質(zhì)量1、如果是高層住宅的話，需要檢查樁基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)，可以在建造和竣工時(shí)查看相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、要檢查墻面是否存在有裂縫或者是有脫落以及凹凸不平的現(xiàn)象。3、針對(duì)于一部分的精裝房屋，可以通過(guò)檢查瓷磚粘貼的好壞來(lái)判斷墻面的質(zhì)量。用一個(gè)鑰匙敲敲瓷磚，如果瓷磚貼得較密實(shí)則聲音越小越細(xì)，如果瓷磚貼得密實(shí)度較差則聲音越大越空。

• 問(wèn) 商品房樓板標(biāo)準(zhǔn)厚度？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  1、正常的樓房一般樓層板厚度是10一12公分的。 2、如果層高與合同所簽的不一樣可以跟開發(fā)商協(xié)商，如協(xié)商不成你可以按合同規(guī)定來(lái)處理或是找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門來(lái)解決就可以了。

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• 問(wèn) 商品房樓板厚度是多少
  答

  假如是現(xiàn)澆密肋板，如果肋間距≤700mm,那么規(guī)范要求的**小結(jié)構(gòu)厚度為40mm，如果再加上墊層的厚度50～70mm，10cm左右的樓板厚度是沒(méi)有問(wèn)題的；但如果是無(wú)梁樓板或處于轉(zhuǎn)換層的樓板，那么其結(jié)構(gòu)**小厚度必須大于150mm，如果再算上墊層厚度，那應(yīng)該為200mm。三、同一個(gè)客廳平面,寬窄不一樣但厚度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。這倒不是出于結(jié)構(gòu)方面考慮，主要是出于對(duì)建筑的考慮。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房樓板厚度160正常嗎
  答

  現(xiàn)澆混凝土樓板厚度一般為80~160mm，住宅的樓板120mm厚的比較多結(jié)構(gòu)樓板上的找平層是不算在樓板厚度里的

  全部4個(gè)回答>