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• 144****6641

  土地確權(quán)多出土地根據(jù)來源不同處理方式也有一定的差異，比如，是由于測(cè)量技術(shù)落后所造成的實(shí)際面積超出二輪承包登記數(shù)值的情況，會(huì)在確權(quán)書上注明兩次測(cè)量的面積，如果要在該地塊進(jìn)行糧食種植，那么國家所發(fā)的糧食補(bǔ)貼也是按照二輪承包時(shí)確定的面積計(jì)算。
  另外，如果是由于個(gè)人開荒所造成面積超出二輪承包登記數(shù)值的情況時(shí)，這類土地是不予確權(quán)的，其中也包括未通過招標(biāo)或公開協(xié)商個(gè)人私自開墾的“四荒地”等情況。但如果是當(dāng)初面積在上報(bào)的過程中，存在一定謬誤的情況下所造成的面積超出時(shí)，若兩次測(cè)量的面積出入不大，根據(jù)事實(shí)說明相關(guān)的情況，并且按照實(shí)際面積依法進(jìn)行確權(quán)頒證，不過在登記時(shí)應(yīng)當(dāng)將前后兩次耕地面積的數(shù)值標(biāo)注清楚，但如果面積出入比較大，需要反復(fù)進(jìn)行審核之后會(huì)在村組織進(jìn)行公示，沒有任何異議時(shí)才可以進(jìn)行確權(quán)登記。

  查看全文↓ 2020-12-03 10:47:02

相關(guān)問題

• 問 土地沒有確權(quán)的怎么辦
  答

  若是土地確權(quán)已經(jīng)結(jié)束，此時(shí)沒有確權(quán)的土地會(huì)歸國家或是集體所有，遇到土地或房屋被征收時(shí)，沒有經(jīng)過確權(quán)的土地是不受法律保護(hù)的，無法保障個(gè)人的合法權(quán)益，若是還可以補(bǔ)辦登記，可以填寫申請(qǐng)表向相關(guān)部門提交確權(quán)的資料，受理審核后，若是符合確權(quán)條件，可以進(jìn)行確權(quán)。土地確權(quán)的好處有：1、土地確權(quán)是獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，確權(quán)后拿到了土地經(jīng)營權(quán)證，就能享受法律保護(hù)，想要獲得土地經(jīng)營權(quán)就需要給農(nóng)戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、土地確權(quán)能夠保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，避免了強(qiáng)占耕地的現(xiàn)象，可以自行對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行出讓或占有。3、土地確權(quán)后，土地算作是農(nóng)民的自有資產(chǎn)，可以憑借土地申請(qǐng)貸款，在資金緊缺時(shí)也多了一層保障。4、憑借土地確權(quán)證書，能夠?qū)ν恋匾婪ê侠淼倪M(jìn)行流轉(zhuǎn)。

• 問 農(nóng)村土地沒有確權(quán)怎么辦
  答

  1.錯(cuò)過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間很久本次農(nóng)村土地確權(quán)是全國統(tǒng)一的，各地都在按照進(jìn)度進(jìn)行，如果這次你錯(cuò)過了但是時(shí)間又比較久了，**糟糕的辦法，就是你可以再單獨(dú)去縣國土部門申請(qǐng)補(bǔ)登。因?yàn)楸敬未_權(quán)為統(tǒng)一登記，統(tǒng)一登記完了，當(dāng)然可以零星登記。但是，難度非常之大。2.錯(cuò)過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間不長如果剛剛錯(cuò)過時(shí)間不久，可以找村委會(huì)協(xié)調(diào)補(bǔ)登，大部分情況下也都沒問題。3.確權(quán)登記錯(cuò)誤如果是登記錯(cuò)了，土地權(quán)利人、利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記。國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。具體應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局。具體流程如下：國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地變更登記審批表，報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時(shí)書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書手續(xù)。當(dāng)事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。

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• 問 土地確權(quán)后沒有地怎么辦
  答

  土地確權(quán)后沒有地，可以采取以下三種方式：1、申請(qǐng)無人經(jīng)營的土地。2、申請(qǐng)一些具有爭議的土地，因?yàn)檫@些土地通常也是閑置狀態(tài)，可以去村集體申請(qǐng)，不過要將爭議點(diǎn)處理好，否則日后自身的利益也會(huì)受到一定的影響。3、承包土地是目前獲得土地經(jīng)營的常用方式。土地確權(quán)主要是確認(rèn)全體農(nóng)村村民目前所擁有的土地資源，并且將這些土地資源進(jìn)行合理的利用，讓農(nóng)民可以利用土地資源實(shí)現(xiàn)更高收入的增長，在經(jīng)過確權(quán)之后，不會(huì)像**初分地時(shí)大規(guī)模的調(diào)整分配，只是小規(guī)模的改動(dòng)。由于距離第一次分地超過了20多年，這期間有一些農(nóng)村人有了孩子，或者孩子成年了，但由于承包地沒有二次進(jìn)行劃分，因而造成自身沒有耕地的情況，這種情況有失公允，可以通過上述的方式來進(jìn)行爭取。

• 問 土地確權(quán)證怎么辦理
  答

  土地確權(quán)證辦理的流程：1、如果要辦理土地確權(quán)證，要向鄉(xiāng)級(jí)的政府去申請(qǐng)確權(quán)，或者也可以向縣級(jí)的政府去申請(qǐng)。假如說土地是屬于商業(yè)用地或者是屬于國有土地，那么就需要到本地的國土資源局去申請(qǐng)。2、在申請(qǐng)了之后，要由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)出示相關(guān)的證明，接著要到鎮(zhèn)政府土管所去提交自己的申請(qǐng)，另外還要提交相關(guān)的材料，比如說戶口本還有身份證等等。3、土管所會(huì)進(jìn)行審批審批后，直接到所在地去測(cè)量即可，測(cè)量結(jié)束之后即可發(fā)放證件。在辦理土地確權(quán)證的時(shí)候，也有相關(guān)的注意事項(xiàng)：1、在去申請(qǐng)之前是要提前備好材料和證件，否則的話就會(huì)白跑一趟。2、有的時(shí)候相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)表的審核會(huì)有一些慢，此時(shí)不要著急，耐心的等待即可。只要自己填寫的內(nèi)容沒有虛假的，一般都會(huì)通過的。

• 問 ??承包集體土地怎么確權(quán)
  答

  農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證?！锻恋毓芾矸ā穼?shí)施以來，各地按照國家法律法規(guī)和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績，對(duì)推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。但是，受當(dāng)時(shí)條件的限制，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作總體滯后，有的地區(qū)登記發(fā)證率還很低，已頒證的農(nóng)村集體土地所有權(quán)大部分只確權(quán)登記到行政村農(nóng)民集體一級(jí)，沒有確認(rèn)到每一個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，這與中央的要求和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求不相適應(yīng)。明晰集體土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)十分緊迫繁重。

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