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• 152****0120

  購(gòu)買(mǎi)房屋的手續(xù)，包括有簽訂購(gòu)買(mǎi)合同和補(bǔ)充協(xié)議合同，當(dāng)中需要有針對(duì)于房屋以及車位、物業(yè)服務(wù)，停車車位管理等多個(gè)方面的具體內(nèi)容。而且購(gòu)房合同當(dāng)中需要買(mǎi)房人以及共同買(mǎi)房人到場(chǎng)簽訂合約并且按手印，買(mǎi)房人如果無(wú)法到場(chǎng)，需要辦理委托公證，委托他人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)簽訂合約。
  簽訂合約之后，如果選擇抵押貸款的方式購(gòu)房，要提交相關(guān)的貸款資料，由銀行進(jìn)行審批，隨后交付**房款等待貸款的放款。在整個(gè)流程當(dāng)中，比較重要的是要了解房屋的基本情況，尤其是新樓盤(pán)房屋的具體位置，以及房屋的建筑構(gòu)造，都決定了日后居住的方便以及舒適度。此外簽訂合約時(shí)一定要認(rèn)真查看合同當(dāng)中出現(xiàn)的各種事項(xiàng)，并且進(jìn)行詳細(xì)的約定，特別是商品住宅的保修責(zé)任也要進(jìn)行明確。

  查看全文↓ 2020-11-26 18:08:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋的手續(xù)，包括有簽訂購(gòu)買(mǎi)合同和補(bǔ)充協(xié)議合同，當(dāng)中需要有針對(duì)于房屋以及車位、物業(yè)服務(wù)，停車車位管理等多個(gè)方面的具體內(nèi)容。而且購(gòu)房合同當(dāng)中需要買(mǎi)房人以及共同買(mǎi)房人到場(chǎng)簽訂合約并且按手印，買(mǎi)房人如果無(wú)法到場(chǎng)，需要辦理委托公證，委托他人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)簽訂合約。簽訂合約之后，如果選擇抵押貸款的方式購(gòu)房，要提交相關(guān)的貸款資料，由銀行進(jìn)行審批，隨后交付**房款等待貸款的放款。在整個(gè)流程當(dāng)中，比較重要的是要了解房屋的基本情況，尤其是新樓盤(pán)房屋的具體位置，以及房屋的建筑構(gòu)造，都決定了日后居住的方便以及舒適度。此外簽訂合約時(shí)一定要認(rèn)真查看合同當(dāng)中出現(xiàn)的各種事項(xiàng)，并且進(jìn)行詳細(xì)的約定，特別是商品住宅的保修責(zé)任也要進(jìn)行明確。

• 問(wèn) 分期購(gòu)房都有哪些流程？
  答

  分期：1：**款交給對(duì)方并簽訂買(mǎi)賣合同， 2：此時(shí)拿著**款的收據(jù)以及買(mǎi)賣合同，身份證明（身份證、戶口本等）去銀行做抵押貸款， 3：等銀行審批通過(guò)后去當(dāng)?shù)亟灰字行倪M(jìn)行登記 4：登記后20天拿到產(chǎn)證，給銀行看，此時(shí)銀行放款給賣方， 5：明白了沒(méi)

• 問(wèn) 退房流程有哪些步驟？需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)手續(xù)？
  答

  退房大致要溝通退房、清理、檢查、交鑰匙和手續(xù)等步驟。手續(xù)可能需要退房協(xié)議、清單這些。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村建房手續(xù)都有哪些?具體的流程是哪些?
  答

  我國(guó)《土地管理法》明確提出，農(nóng)村村民住宅用地，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。像長(zhǎng)沙就規(guī)定，城鎮(zhèn)(含城市、縣城、建制鎮(zhèn))規(guī)劃范圍內(nèi)的村民申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)先期向所在地規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，同時(shí)持有《村民住宅建設(shè)用地許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》方可進(jìn)行房屋建設(shè)?！洞迕褡≌ㄔO(shè)用地許可證》使用期限為2年，過(guò)期自動(dòng)失效。

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• 問(wèn) ??預(yù)售的房子都有哪些手續(xù)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、申報(bào)條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 二、申報(bào)材料： 1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 2、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 5、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 6、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和主要樓層或戶型平面圖、剖面圖（復(fù)印件）（1份）； 7、已完成基礎(chǔ)以上的的部分工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 8、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（復(fù)印件）（1份）； 9、商品房預(yù)（銷）售方案（方案中應(yīng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容）（原件）（1份）； 10、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（驗(yàn)原件交復(fù)印件）（1份）； 11、建設(shè)行政主管部門(mén)出具的符合預(yù)售條件的工程進(jìn)度證明（原件）（1份）； 12、商品房預(yù)售許可審批表；

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