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  掛戶口對(duì)于房主的影響還是比較大的，戶口屬于公民身份的一種標(biāo)志，同時(shí)也是國家進(jìn)行人口統(tǒng)計(jì)的重要渠道，在有戶口的情況之下，才可以辦理身份證和房產(chǎn)證等相關(guān)證件，出現(xiàn)戶口空掛，尤其是在房屋買賣的過程當(dāng)中，會(huì)有原戶主無法遷出戶口的情況發(fā)生，影響新房主的戶口遷入工作。特別是針對(duì)于一些學(xué)區(qū)房需要進(jìn)行就近入學(xué)的情況，出現(xiàn)戶口空掛會(huì)影響子女入學(xué)。
  建議及早將空掛的戶口在一定時(shí)間內(nèi)遷出，以免影響之后的入學(xué)或者是房屋買賣。同時(shí)在選擇二手房的過程當(dāng)中要到社區(qū)當(dāng)?shù)刈稍?，是否可以進(jìn)行落戶，如果原房主拒絕將戶口遷出，可以憑借所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證重新申請(qǐng)新戶口，原房主的戶口會(huì)在戶籍系統(tǒng)當(dāng)中顯示空掛。此外所簽訂房屋買賣合同時(shí)，也要在合同當(dāng)中標(biāo)明將戶口遷出的時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2020-10-29 13:53:04

相關(guān)問題

• 問 賣房后不遷戶口會(huì)有什么后果？
  答

  賣房后不遷戶口可能影響房屋過戶和貸款結(jié)清，建議盡快處理戶口遷移事宜。

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• 問 賣房后不將戶口遷出行嗎？會(huì)有什么后果？
  答

  賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時(shí)間戶口，等你的購置了新的房產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移

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• 問 房貸不還會(huì)有什么后果? 貸款不還會(huì)有什么后果？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

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• 問 不還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  一個(gè)月不還貸款 就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單 同時(shí)銀行講進(jìn)行電話催繳 在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn) 對(duì)個(gè)人信用評(píng)級(jí)暫時(shí)沒有影響 連續(xù)3個(gè)月不還款 進(jìn)入預(yù)備法定程序 個(gè)人信用記錄評(píng)級(jí)降低 影響后續(xù)信用使用連續(xù)本年不予還款的 進(jìn)入法律程序 個(gè)人信用記錄嚴(yán)重 同時(shí)進(jìn)入惡意欠款人員 (這只是基本程序，具體看各地各個(gè)銀行具體執(zhí)行情況，不過銀行認(rèn)定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進(jìn)入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產(chǎn)品均無法受理)。

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• 問 ??有哪位能告知下不還房貸會(huì)有什么后果?
  答

  　　1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息;　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息;　　3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間你的房產(chǎn)或被凍結(jié);　　4、若銀行與借款人協(xié)商無果，那么銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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